Công văn số 1504/TCT-CS năm 2020 về chính sách thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với dự án nhà ở xã hội cho thuê do Tổng cục Thuế ban hành. chi tiết nội dung công văn. | Công văn số 1504 TCT-CS Điều 53 luật nhà ở CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc BỘ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC THUẾ Số 1504 TCT CS Hà Nội ngày 16 tháng 4 năm 2020 V v chính sách thuế Kính gửi Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh Tổng cục Thuế nhận được công văn số công văn số 458 PC VPCP ngày 26 3 2020 của Văn phòng Chính phủ chuyển kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh về chính sách thuế GTGT thuế TNDN đối với dự án nhà ở xã hội cho thuê. Về vấn đề này Tổng cục Thuế có ý kiến như sau 1. Tại Điều 53 và khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở số 65 2014 QH13 ngày 25 11 2014 quy định Điều 53. Các hình thức phát triển nhà ở xã hội 1. Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn ngân sách nhà nước công trái quốc gia trái phiếu vốn hỗ trợ phát triển chính thức vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước hoặc đầu tư xây dựng theo hình thức hợp đồng xây dựng chuyển giao trên diện tích đất được xác định để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định để cho thuê cho thuê mua. 2. Doanh nghiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê cho thuê mua để bán hoặc mua thuê nhà ở để cho người lao động trong đơn vị mình thuê nhưng có sự ưu đãi của Nhà nước theo quy định tại khoản 1 Điều 58 và Điều 59 của Luật này. 3. Hộ gia đình cá nhân bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên diện tích đất ở hợp pháp của mình để cho thuê cho thuê mua bán nhưng có sự ưu đãi của Nhà nước theo quy định tại Điều 58 của Luật này. . Điều 58. Ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội 1. Doanh nghiệp hợp tác xã tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không phải bằng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật này để cho thuê cho thuê mua bán thì được hưởng các ưu đãi sau đây . b Được miễn giảm thuế giá trị gia tăng thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế trường hợp xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê thì được giảm thuế giá trị gia tăng thuế thu nhập doanh nghiệp nhiều hơn so với trường hợp .
