Công văn số 12036/CT-TTHT năm 2020 về việc thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản do Cục Thuế thành phố Hà Nội ban hành. và tìm hiểu nội dung công văn. | Công văn số 12036 CT-TTHT TỔNG CỤC THUẾ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM CỤC THUẾ TP HÀ NỘI Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 12036 CT TTHT Hà Nội ngày 17 tháng 3 năm 2020 V v thuế TNDN đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS Kính gửi Công ty cổ phần tập đoàn dược phẩm Vimedimex Địa chỉ Tầng 1 Tòa nhà CT3 Khu nhà ở P. Mễ Trì Q. Nam Từ Liêm TP. Hà Nội MST 0103708436 Trả lời công văn số 07 CV VMG ngày 11 2 2020 ngày 18 2 2020 của Công ty cổ phần tập đoàn dược phẩm Vimedimex theo Phiếu chuyển số 111 PC TCT ngày 14 2 2020 của Tổng cục Thuế hỏi về chính sách thuế TNDN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản Cục Thuế TP Hà Nội có ý kiến như sau Căn cứ Khoản 9 Điều 18 Thông tư số 78 2014 TT BTC ngày 18 6 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 218 2013 NĐ CP ngày 26 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ quy định và hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp quy định điều kiện áp dụng ưu đãi thuế TNDN 9. Trường hợp trong cùng kỳ tính thuế doanh nghiệp có phát sinh hoạt động kinh doanh được hưởng ưu đãi thuế bị lỗ hoạt động kinh doanh không được hưởng ưu đãi thuế thu nhập khác của các hoạt động kinh doanh không bao gồm thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản chuyển nhượng dự án đầu tư thu nhập từ chuyển nhượng quyền tham gia dự án đầu tư chuyển nhượng quyền thăm dò khai thác chế biến khoáng sản theo quy định của pháp luật có thu nhập hoặc ngược lại thì doanh nghiệp bù trừ vào thu nhập chịu thuế của các hoạt động có thu nhập do doanh nghiệp lựa chọn. Phần thu nhập còn lại sau khi bù trừ áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp theo mức thuế suất của hoạt động còn thu nhập. Trường hợp trong các kỳ tính thuế trước doanh nghiệp đang bị lỗ nếu còn trong thời hạn chuyển lỗ thì doanh nghiệp phải chuyển lỗ tương ứng với các hoạt động có thu nhập. Nếu doanh nghiệp không tách riêng được lỗ của từng hoạt động thì doanh nghiệp chuyển lỗ vào thu nhập của hoạt động được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp trước sau đó vẫn còn lỗ thì chuyển vào thu nhập
