Đầu tư xây dựng cơ bản là một bộ phận của hoạt động đầu tư, đó là việc bỏ vốn để tiến hành các hoạt động xây dựng cơ bản nhằm tái sản xuất giản đơn và tái sản xuất mở rộng các tài sản cố định nhằm phát triển cơ sở vật chất kỹ thuật cho nền kinh tế quốc dân. Về cơ bản, trình tự đầu tư xây dựng có 03 giai đoạn gồm chuẩn bị dự án, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng. | Trình tự thủ tục đầu tư xây dựng cơ bản TRÌNH TỰ THỦ TỤC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ BẢN 1. Căn cứ pháp lý về trình tự thủ tục đầu tư xây dựng cơ bản Nghị định 59 2015 NĐ CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng 2. Nội dung tư vấn về trình tự thủ tục đầu tư xây dựng cơ bản Đầu tư xây dựng cơ bản là một bộ phận của hoạt động đầu tư đó là việc bỏ vốn để tiến hành các hoạt động xây dựng cơ bản nhằm tái sản xuất giản đơn và tái sản xuất mở rộng các tài sản cố định nhằm phát triển cơ sở vật chất kỹ thuật cho nền kinh tế quốc dân. Về cơ bản trình tự đầu tư xây dựng có 03 giai đoạn gồm chuẩn bị dự án thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng. Trình tự đầu tư xây dựng được quy định tại Điều 6 Nghị định 59 2015 NĐ CP cụ thể như sau Giai đoạn chuẩn bị dự án Tổ chức lập thẩm định phê duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi nếu có thuộc dự án nhóm A lập thẩm định phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng để xem xét quyết định đầu tư xây dựng và thực hiện các công việc cần thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự án. Nghiên cứu về sự cần thiết phải đầu tư và quy mô đầu tư Tiến hành tiếp xúc thăm dò thị trường trong nước hoặc nước ngoài Tìm kiếm phát hiện khu đất để lập phương án đầu tư Lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất Lập Dự án đầu tư xây dựng công trình Thẩm duyệt thiết kế PCCC Thẩm định dự án và thiết kế cơ sở Điều chỉnh Dự án Cam kết bảo vệ môi trường . Giai đoạn thực hiện dự án Thực hiện việc giao đất hoặc thuê đất nếu có chuẩn bị mặt bằng xây dựng rà phá bom mìn nếu có khảo sát xây dựng lập thẩm định phê duyệt thiết kế dự toán xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng tổ chức lựa chọn nhà thầu và ký kết hợp đồng xây dựng thi công xây dựng công trình giám sát thi công xây dựng tạm ứng thanh toán khối lượng hoàn thành nghiệm thu công trình xây dựng hoàn thành bàn giao công trình hoàn thành đưa vào sử dụng vận hành chạy thử và thực hiện các công việc cần
