Mọi công trình xây dựng trong quá trình thi công phải được thực hiện chế độ giám sát. Việc giám sát thi công xây dựng công trình phải được thực hiện để theo dõi, kiểm tra về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong thi công xây dựng công trình. Chủ đầu tư xây dựng công trình phải thuê tư vấn giám sát hoặc tự thực hiện khi có đủ điều kiện năng lực hoạt động giám sát thi công xây dựng. | Nguyên tắc chung về quản lý công trình xây dựng NGUYÊN TẮC CHUNG QUẢN LÝ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG A. CÁC ĐIỀU KIỆN CẦN THIẾT KHỞI CÔNG amp THỰC HIỆN 1. Giám sát thi công xây dựng công trình 1. Mọi công trình xây dựng trong quá trình thi công phải được thực hiện chế độ giám sát. 2. Việc giám sát thi công xây dựng công trình phải được thực hiện để theo dõi kiểm tra về chất lượng khối lượng tiến độ an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong thi công xây dựng công trình. 3. Chủ đầu tư xây dựng công trình phải thuê tư vấn giám sát hoặc tự thực hiện khi có đủ điều kiện năng lực hoạt động giám sát thi công xây dựng. 4. Người thực hiện việc giám sát thi công xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng phù hợp với công việc loại cấp công trình. 5. Khuyến khích việc thực hiện chế độ giám sát đối với nhà ở riêng lẻ. 2. Yêu cầu của việc giám sát thi công xây dựng công trình 1. Thực hiện ngay từ khi khởi công xây dựng công trình. 2. Thường xuyên liên tục trong quá trình thi công xây dựng. 3. Căn cứ vào thiết kế được duyệt quy chuẩn tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng. 4. Trung thực khách quan không vụ lợi. 3. Điều kiện để khởi công xây dựng công trình 1. Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng do chủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng thỏa thuận. 2. Có giấy phép xây dựng đối với những công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều 68 của Luật XD. 3. Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình đã được phê duyệt. 4. Có hợp đồng xây dựng. 5. Có đủ nguồn vốn để bảo đảm tiến độ xây dựng công trình theo tiến độ đã được phê duyệt trong dự án đầu tư xây dựng công trình. 6. Có biện pháp để bảo đảm an toàn vệ sinh môi trường trong quá trình thi công xây dựng. 7. Đối với khu đô thị mới tùy theo tính chất quy mô phải xây dựng xong toàn bộ hoặc từng phần các công trình hạ tầng kỹ thuật thì mới được khởi công xây dựng công trình. 4. Điều kiện thi công xây .
