Việc xem xét quyết định lựa chọn chủ đầu tư dự án thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh trên cơ sở tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, xây dựng, đô thị và pháp luật có liên quan khác. Sau khi được UBND cấp tỉnh lựa chọn là chủ đầu tư của dự án, chủ đầu tư phải tiến hành lập dự án và trình cấp có thẩm quyền xem xét chấp thuận đầu tư theo quy định tại Điều 21 của Nghị định 11/2013/NĐ-CP. | Thẩm quyền chấp thuận đầu tư các dự án khu đô thị mới THẨM QUYỀN CHẤP THUẬN ĐẦU TƯ CÁC DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI Bộ Xây dựng nhận được ý kiến chất vấn của Đại biểu Quốc hội Lê Công Đỉnh Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Long An do Văn phòng Quốc hội chuyển đến với nội dung chất vấn như sau Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng về Điều 21 của Nghị định quy định về thẩm quyền chấp thuận đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Đối với hồ sơ lấy ý kiến của Bộ Xây dựng Bộ yêu cầu phải có quyết định phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chỉ định chủ đầu tư và quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư. Quy định như vậy được hiểu UBND cấp tỉnh quyết định chủ đầu tư trước khi lấy ý kiến Bộ Xây dựng. Vậy trong trường hợp Bộ Xây dựng có ý kiến không đồng ý thì kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chỉ định chủ đầu tư của UBND tỉnh và quy hoạch mà nhà đầu tư đã thực hiện được giải quyết như thế nào Hiện nay việc thực hiện quy định này gây mất nhiều thời gian ảnh hưởng môi trường đầu tư. Đề nghị Bộ trưởng cho biết quan điểm và hướng giải quyết vấn đề trên trong thời gian tới . Phát triển đô thị theo quy hoạch và có kế hoạch Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho biết quá trình phát triển đô thị tại Việt Nam thời gian qua đã mang lại nhiều lợi ích góp phần quan trọng trong sự nghiệp phát triển kinh tế xã hội của các địa phương nói riêng và của cả nước nói chung. Tại các đô thị lớn nhiều khu đô thị được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội tạo nên một không gian sống hiện đại và nhân văn góp phần tích cực thay đổi diện mạo đô thị nâng cao điều kiện sống và làm việc của người dân. Tuy nhiên việc phát triển các dự án đầu tư phát triển đô thị một cách tràn lan thiếu kiểm soát thiếu quy hoạch không có kế hoạch không phù hợp với nhu cầu của thị trường trong thời gian qua đã tác động tiêu cực không chỉ đối với thị trường BĐS mà cả nền kinh tế nói chung gây nhiều bức xúc trong dư luận xã hội. Để khắc phục tình trạng bất cập trên đây Bộ Xây dựng đã nghiên cứu trình .
