Công văn số 92138/CT-TTHT năm 2019 về giá đất được trừ khi tính thuế giá trị gia tăng do Cục Thuế thành phố Hà Nội ban hành. chi tiết nội dung công văn. | Công văn 92138 CT-TTHT TỔNG CỤC THUẾ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM CỤC THUẾ TP HÀ NỘI Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 92138 CT TTHT Hà Nội ngày 10 tháng 12 năm 2019 V v giá đất được trừ khi tính thuế GTGT Kính gửi Công ty CP thương mại và dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh Địa chỉ A8 lô 15 khu đô thị mới Định Công Phường Định Công Quận Hoàng Mai TP Hà Nội MST 0102188008 Cục Thuế TP Hà Nội nhận được công văn số 37 2018 VH CV ngày 28 9 2018 của Công ty CP thương mại và dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh hỏi về chính sách thuế sau khi báo cáo Tổng Cục Thuế TP Hà Nội có ý kiến như sau Căn cứ điểm h khoản 1 Điều 7 Luật Thuế giá trị gia tăng số 13 2008 QH12 quy định về giá tính thuế giá trị gia tăng như sau h Đối với hoạt động kinh doanh bất động sản là giá bán bất động sản chưa có thuế giá trị gia tăng trừ giá chuyển quyền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất phải nộp ngân sách nhà nước . Căn cứ tiết khoản 10 Điều 7 Thông tư số 219 2013 TT BTC ngày 31 12 2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Luật thuế giá trị gia tăng và Nghị định số 209 2013 NĐ CP ngày 18 12 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều Luật thuế giá trị gia tăng quy định 10. Đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản giá tính thuế là giá chuyển nhượng bất động sản trừ giá đất được trừ để tính thuế GTGT. a Giá đất được trừ để tính thuế GTGT được quy định cụ thể như sau Trường hợp được Nhà nước giao đất để đầu tư cơ sở hạ tầng xây dựng nhà để bán giá đất được trừ để tính thuế GTGT bao gồm tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách nhà nước không kể tiền sử dụng đất được miễn giảm và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng theo quy định pháp luật. . Thực hiện theo hướng dẫn tại công văn số 4644 TCT CS ngày 12 11 2019 của Tổng cục Thuế về thuế GTGT. Căn cứ các quy định trên Cục Thuế TP Hà Nội có ý kiến như sau Trường hợp Công ty CP Thương mại và Dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh được UBND TP Hà Nội cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng nhà để bán thì khi tính giá tính thuế GTGT .
