Mục tiêu chung của đề tài là phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở (thổ cư) trên địa bàn TP. Vĩnh Long, trên cơ sở đó đề xuất một số chính sách liên quan đến định giá đất trên địa bàn. Phân tích thực trạng việc định giá đất hàng năm trên địa bàn Thành phố Vĩnh Long; Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trên địa bàn Thành phố Vĩnh Long; | Luận văn thạc sĩ Quản trị kinh doanh Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn Thành phố Vĩnh Long BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC CỬU LONG HUỲNH DUY KHOA PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ ĐẤT Ở TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VĨNH LONG CHUYÊN NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH MÃ NGÀNH 60340102 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC . TRƯƠNG ĐÔNG LỘC Vĩnh Long 2016 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn này là do tôi thực hiện các số liệu và kết quả nghiên cứu là trung thực và chưa được công bố ở công trình nghiên cứu khác. Các trích dẫn và số liệu tham khảo từ tài liệu khác được ghi rõ nguồn gốc. Tác giả Huỳnh Duy Khoa ii LỜI CẢM ƠN Tôi xin chân thành cảm ơn quý thầy cô đã nhiệt tình giảng dạy và hướng dẫn tôi trong suốt quá trình học tập và nghiên cứu tại trường Đại học Cửu Long. Cảm ơn các anh chị tại Văn phòng công chứng Thanh Thanh văn phòng công chứng Phương Anh Sở Tài Nguyên và Môi Trường Vĩnh Long Cục Thống kê tỉnh Vĩnh Long đã cung cấp số liệu để tôi thực hiện nghiên cứu. Đặc biệt tôi xin gửi lời cảm ơn đến thầy Trương Đông Lộc là người đã trực tiếp hướng dẫn tôi nghiên cứu và hoàn thành luận văn này. Vĩnh Long ngày tháng năm 2016 Tác giả Huỳnh Duy Khoa iii MỤC LỤC CHƯƠNG I MỞ ĐẦU . 1 LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI. 1 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU . 3 . Mục tiêu chung . 3 . Mục tiêu cụ thể . 3 PHẠM VI NGHIÊN CỨU . 3 . Phạm vi thời gian . 3 . Phạm vi không gian . 3 . Đối tượng nghiên cứu . 3 CẤU TRÚC LUẬN VĂN . 3 CHƯƠNG 2 CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU . 5 CƠ SỞ LÝ LUẬN . 5 quan về đất đai . 5 Khái niệm đất đai . 5 Đặc điểm của đất đai. 5 Thị trường đất đai . 6 Khái niệm thị trường đất đai . 6 Yếu tố cấu thành thị trường đất đai. 6 Các nhân tố ảnh hưởng đến sự hình thành thị trường đất đai . 7 Đặc trưng chung của thị trường đất đai . 8 Tổng quan về giá đất . 10 Khái niệm giá đất . 10 Các nhân
