Thông qua việc sử dụng các phương pháp cơ bản trong hồi quy dữ liệu bảng, nghiên cứu đã lựa chọn phương pháp bình phương nhỏ nhất tổng quát (GLS) nhằm đánh giá tác động của các nhân tố bên trong tới tỷ lệ nợ, tỷ lệ nợ ngắn hạn và tỷ lệ nợ dài hạn của 54 công ty cổ phần bất động sản niêm yết ở Việt Nam giai đoạn 2013-2017. | Các nhân tố tác động đến cơ cấu nguồn vốn Nhìn từ góc độ ngành bất động sản Việt Nam Soá 07 192 - 2019 TAØI CHÍNH DOANH NGHIEÄP CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN CƠ CẤU NGUỒN VỐN NHÌN TỪ GÓC ĐỘ NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM TS. Lê Thị Nhung - Ths. Bùi Thị Minh Nguyệt Thông qua việc sử dụng các phương pháp cơ bản trong hồi quy dữ liệu bảng nghiên cứu đã lựa chọn phương pháp bình phương nhỏ nhất tổng quát GLS nhằm đánh giá tác động của các nhân tố bên trong tới tỷ lệ nợ tỷ lệ nợ ngắn hạn và tỷ lệ nợ dài hạn của 54 công ty cổ phần bất động sản niêm yết ở Việt Nam giai đoạn 2013-2017. Từ đó đưa ra một số khuyến nghị nhằm hoàn thiện chính sách huy động vốn trong doanh nghiệp. Kết quả ước lượng cho thấy khả năng sinh lời có tác động ngược chiều đến cơ cấu nguồn vốn trong khi đó quy mô doanh nghiệp và hình thức sở hữu doanh nghiệp có tác động thuận chiều tới tỷ lệ nợ. Tuy nhiên sự tác động của quy mô doanh nghiệp hình thức sở hữu thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp khả năng thanh toán và tuổi của doanh nghiệp đến tỷ lệ nợ tỷ lệ nợ ngắn hạn tỷ lệ nợ dài hạn là khác nhau. Từ khóa bất động sản cơ cấu nguồn vốn nhân tố tác động. quan tâm đến các nhân tố tác động đến cơ cấu Through the use of basic methods in panel data nguồn vốn của doanh nghiệp và mức độ ảnh hưởng regression the study selects the generalized least của các nhân tố này đến cơ cấu nguồn vốn. squares estimation method GLS to access the Song song với những thành tựu đáng ghi nhận impact of internal factors on debt ratio short-term debt ratio and long-term debt ratio of 54 joint thị trường BĐS vẫn đang tồn tại nhiều bất cập nhất stock companies listed real estate in Vietnam là nhu cầu về vốn. Với đặc điểm là một ngành đòi in the period 2013- 2017. Since then give some hỏi vốn lớn và phụ thuộc nhiều vào nguồn vốn recommendations to improve capital mobilization vay trong khi tín dụng ngày càng bị thắt chặt và policy in enterprises. Estimated results show mặt bằng lãi suất cao. Điều nay đòi hỏi các doanh that profitability .
