Bài viết tập trung phân tích thực trạng pháp luật về điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất; qua đó, tác giả đề xuất một số kiến nghị hoàn thiện quy định của Luật Đất đai năm 2013 đối với vấn đề này. | Kiến nghị hoàn thiện pháp luật về điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ ĐIỀU KIỆN TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÊ THỊ GIANG Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 quy định người sử dụng đất được thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây a Có Giấy chứng nhận trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này b Đất không có tranh chấp c Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án d Trong thời hạn sử dụng đất . Theo quy định trên để quyền sử dụng đất trở thành đối tượng của các giao dịch dân sự nói chung hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nói riêng thì cần phải đáp ứng các điều kiện nhất định. Tuy nhiên quy định hiện hành vẫn còn bất cập gây khó khăn cho thực tiễn thi hành. Vì vậy bài viết tập trung phân tích thực trạng pháp luật về điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất qua đó tác giả đề xuất một số kiến nghị hoàn thiện quy định của Luật Đất đai năm 2013 đối với vấn đề này. Từ khóa Tặng cho quyền sử dụng đất điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất. Article 88 of the Land Law in 2013 regulates land users can exercise the right to donate land use rights when meeting the following conditions a Having the certificate except the case prescribed in clause 3 Article 186 and the case of receiving inheritance prescribed in clause 1 Article 168 of this Law b The land is dispute-free c The land use rights are not distrained to secure judgment enforcement d Within the land use term. According to these regulations land use rights have to fulfill those certain conditions to become the objects of the civil transactions in general and of the contract on the donation of land use rights in particular. In fact the current law still reveals inadequacies which cause difficulties in the practical implementation. The paper mainly focuses on analyzing the legal actual situation of conditions for donating land use rights accordingly the author proposes some .
