Bài giảng "Lập và phân tích dự án cho kỹ sư - Chương 4: Phân tích phương án theo suất thu lợi" cung cấp cho người học các kiến thức: Suất thu lợi nội tại (IRR) của dự án, so sánh các phương án theo IRR, bản chất của IRR, so sánh phương pháp PW và IRR, . Mời các bạn cùng tham khảo. | Bài giảng Lập và phân tích dự án cho kỹ sư Project planning and analysis for engineers Chương 4 - Nguyễn Ngọc Bình Phương Chương 4 PHÂN TÍCH PHƯƠNG ÁN THEO SUẤT THU LỢI Nguyễn Ngọc Bình Phương nnbphuong@ Khoa Quản lý Công nghiệp Đại học Bách Khoa Nội dung 1. Suất thu lợi nội tại IRR của dự án 2. So sánh các phương án theo IRR 3. Bản chất của IRR 4. So sánh phương pháp PW và IRR Suất thu lợi nội tại IRR của dự án PHƯƠNG PHÁP PHÂN TÍCH SO SÁNH PA Tỷ số lợi ích chi Giá trị tương đương Suất thu lợi phí Benefit Cost Equivalent Worth Rates of Return Ratio Giá trị hiện tại Present Worth - PW Chương 3 Chương 5 Giá trị tương lai Future Worth - FW Giá trị hàng năm Phương pháp dòng tiền tệ chiết giảm Annual Worth - AW Discounted Cash-Flow Methods 3 Suất thu lợi nội tại IRR của dự án z Các chỉ số suất thu lợi 9 zSuất thu lợi nội tại IRR zSuất thu lợi ngoại lai zSuất thu lợi tái đầu tư tường minh z Tham khảo mục 4 Suất thu lợi nội tại IRR của dự án Suất thu lợi nội tại Internal Rate of Return - IRR là mức lãi suất mà nếu dùng làm hệ số chiết tính để quy đổi dòng tiền tệ của dự án thì giá trị hiện tại của thu nhập PWR sẽ cân bằng với giá trị hiện tại của chi phí PWC. PWR PWC hay PWR - PWC 0 FWR FWC hay FWR - FWC 0 AWR AWC hay AWR - AWC 0 5 Suất thu lợi nội tại IRR của dự án Các cách tính IRR áp dụng cho dự án đầu tư có hàm PW i giảm 1. Tính trực tiếp bằng tay chỉ áp dụng cho dự án có TKPT 2 năm hoặc dòng tiền chỉ xuất hiện tại 2 thời điểm 2. Sử dụng phương pháp nội suy 3. Sử dụng máy tính bỏ túi có tính năng giải phương trình ví dụ Casio fx750MS 4. Sử dụng phần mềm tài chính ví dụ hàm IRR trong Microsoft Excel 6 Suất thu lợi nội tại IRR của dự án Cách 1 Tính trực tiếp bằng tay Tìm IRR N Dự án A 0 - 1 0 2 0 3 0 4 PW i 0 -1000 1500 P F i 4 0 - 1000 1500 1 i 4 0 i 10 67 7 Suất thu lợi nội tại IRR của dự án Cách 1 Tính trực tiếp bằng tay Tìm IRR N Dự án B 0 - 1 2 PW i 0 -2000 1300 1 i 1500 1 i 2 0 Đặt X 1 1 i -2000 1300X 1500X2
