Công văn số 239/BXD-QLN năm 2019 thực hiện quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung công văn. | Công văn số 239 BXD-QLN BỘ XÂY DỰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 239 BXD QLN Hà Nội ngày 07 tháng 10 năm 2019 V v Thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư. Kính gửi Công ty Cổ phần Giáo dục Bầu Trời Xanh Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 84 2019 CV BTX ngày 18 8 2019 của Công ty Cổ phần Giáo dục Bầu Trời Xanh địa chỉ tầng 7 tòa nhà Pearl Plaza số 561A Điện Biên Phủ phường 25 quận Bình Thạnh Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị giải đáp một số thắc mắc về quyền hạn của Ban Quản lý Ban Quản trị nhà chung cư trong việc cắt điện nước của cư dân trong chung cư. Sau khi nghiên cứu Bộ Xây dựng có ý kiến như sau Theo quy định tại Điểm đ Khoản 1 Điều 39 của Quy chế Quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02 2016 TT BXD ngày 15 12 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng gọi tắt là Quy chế 02 quy định quyền và trách nhiệm của chủ sở hữu nhà chung cư Đóng góp đầy đủ đúng thời hạn kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư kinh phí bảo trì phần sở hữu chung và các chi phí lệ phí khác theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận với nhà cung cấp dịch vụ. Trường hợp chủ sở hữu không đóng kinh phí quản lý vận hành theo quy định thì bị xử lý theo thỏa thuận trong hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư mà ban quản trị nhà chung cư đã ký với đơn vị quản lý vận hành . Tại Điểm đ Khoản 1 Điều 6 của Phụ lục số 02 Mẫu hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư ban hành kèm theo Quy chế 02 quy định Bên B Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư Được tạm ngừng cung cấp các dịch vụ . hoặc đề nghị đơn vị cung cấp điện nước năng lượng. cho nhà chung cư tạm ngừng cung cấp các dịch vụ này trong trường hợp chủ sở hữu người sử dụng nhà chung cư đã được thông báo bằng văn bản đến lần thứ hai yêu cầu nộp kinh phí quản lý vận hành và kinh phí khác do Bên B thu nhưng vẫn không nộp các kinh phí này. Như vậy pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư quy định trách nhiệm nghĩa vụ giữa các bên trong đó có trách nhiệm đóng góp đầy đủ .
