Công văn số 4216/TCT-CS năm 2019 về chính sách thuế đối với hoạt động cho thuê nhà ở xã hội do Tổng cục Thuế ban hành. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung công văn. | Công văn số 4216 TCT-CS BỘ TÀI CHÍNH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỔNG CỤC THUẾ Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 4216 TCT CS Hà Nội ngày 17 tháng 10 năm 2019 V v chính sách thuế Kính gửi Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh Tổng cục Thuế nhận được công văn số 4217 CT TTHT ngày 02 5 2019 của Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh về chính sách thuế đối với hoạt động cho thuê nhà ở xã hội. Về vấn đề này Tổng cục Thuế có ý kiến như sau 1. Tại Điều 53 và khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở số 65 2014 QH13 ngày 25 11 2014 quy định Điều 53. Các hình thức phát triển nhà ở xã hội 1. Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn ngân sách nhà nước công trái quốc gia trái phiếu vốn hỗ trợ phát triển chính thức vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước hoặc đầu tư xây dựng theo hình thức hợp đồng xây dựng chuyển giao trên diện tích đất được xác định để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định để cho thuê cho thuê mua. 2. Doanh nghiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê cho thuê mua để bán hoặc mua thuê nhà ở để cho người lao động trong đơn vị mình thuê nhưng có sự ưu đãi của Nhà nước theo quy định tại khoản 1 Điều 58 và Điều 59 của Luật này. 3. Hộ gia đình cá nhân bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên diện tích đất ở hợp pháp của mình để cho thuê cho thuê mua bán nhưng có sự ưu đãi của Nhà nước theo quy định tại Điều 58 của Luật này. Điều 58. Ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội 1. Doanh nghiệp hợp tác xã tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không phải bằng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật này để cho thuê cho thuê mua bán thì được hưởng các ưu đãi sau đây b Được miễn giảm thuế giá trị gia tăng thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế trường hợp xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê thì được giảm thuế giá trị gia tăng thuế thu nhập doanh nghiệp nhiều hơn so với trường hợp xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê mua bán 2. Tại khoản 2 Điều 9 Nghị định số 100 2015 NĐ CP ngày 20 10 2015 của Chính
