Trong bài viết này tác giả phân tích những tồn tại trong công tác thu hồi đất để giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư, từ đó đưa ra một số giải pháp nâng cao năng lực quản lý việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. | Một số giải pháp nâng cao năng lực quản lý việc thu hồi đất bồi thường hỗ trợ tái định cư Thông báo Khoa học và Công nghệ Số 2-2012 33 MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO NĂNG LỰC QUẢN LÝ VIỆC THU HỒI ĐẤT BỒI THƯỜNG HỖ TRỢ TÁI ĐỊNH CƯ NCS ThS. Trịnh Tiến Dũng Trưởng Khoa KTHT Đô thị Trường Đại học Xây dựng Miền Trung Tóm tắt Trong bài báo này tác giả phân tích những tồn tại trong công tác thu hồi đất để giải phóng măt bằng và hỗ trợ tái định cư từ đó đưa ra một số giải pháp nâng cao năng lực quản lý việc thu hồi đất bồi thường hỗ trợ tái định cư. Từ khóa thu hồi đất bồi thường tái định cư giải phóng mặt bằng I. Tổng quan về công tác thu hồi đất mới hoặc giao đất ở tái định cư hoặc nhà ở 1. Một số khái niệm cơ bản tái định cư nếu có chênh lệch về giá trị thì - Nhà nước giao đất Là việc Nhà phần chênh lệch đó được thanh toán bằng nước trao quyền sử dụng đất bằng quyết định tiền. Nếu người sử dụng đất chưa thực hiện hành chính cho đối tượng có nhu cầu sử nghĩa vụ tài chính về đất đai thì phải trừ đi dụng đất. khoản tiền đó vào số tiền được bồi thường - Thu hồi đất Là việc Nhà nước ra hỗ trợ. quyết định hành chính để thu hồi lại quyền 2. Trình tự quy trình thu hồi đất sử dụng đất hoặc thu lại đất đã giao cho Giai đoạn I Trước khi quyết định thu hồi người sử dụng đất theo Quy định. đất giao đất Chủ đầu tư phải thực hiện theo - Bồi thường hỗ trợ tái định cư các bước sau Bồi thường khi Nhà nước thu hồi Bước 1 Thỏa thuận địa điểm Chủ đầu đất Là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử tư tiếp xúc với các Ban quản lý Khu công dụng đất và tài sản gắn liền với đất bị thiệt nghiệp Khu kinh tế thuộc cấp tỉnh Cụm hại đối với diện tích đất bị thu hồi cho người công nghiệp UBND cấp huyện Sở Xây bị thu hồi đất. dựng ngoài KCN KTT CCN để thỏa thuận Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất địa điểm lập dự án đầu tư. Cơ quan tiếp Là việc Nhà nước giúp đỡ người bị thu hồi nhận hồ sơ nếu thấy đủ điều kiện và phù hợp đất thông qua đào tạo nghề mới cấp kinh phí với quy hoạch kế hoạch sử dụng đất thì ra để .
