Công văn số 2406/TCT-CS năm 2019 về chính sách thuế giá trị gia tăng dự án cải tạo nhà chung cư cũ do Tổng cục Thuế ban hành. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung công văn. | Công văn số 2406 TCT-CS BỘ TÀI CHÍNH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỔNG CỤC THUẾ Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 2406 TCT CS Hà Nội ngày 13 tháng 6 năm 2019 V v chính sách thuế Kính gửi Cục Thuế thành phố Hà Nội Tổng cục Thuế nhận được công văn số 73906 CT TTHT ngày 06 11 2018 của Cục Thuế TP Hà Nội về chính sách thuế GTGT đối với dự án cải tạo nhà chung cư cũ. Về vấn đề này Tổng cục Thuế có ý kiến như sau Tại Điều 20 Nghị định số 101 2015 NĐ CP ngày 20 10 2015 của Chính phủ về cải tạo xây dựng lại nhà chung cư quy định về hiệu lực thi hành 1. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 12 năm 2015. 2. Nghị quyết số 34 2007 NQ CP ngày 03 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ về một số giải pháp để thực hiện việc cải tạo xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng xuống cấp hết hiệu lực thi hành kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành. Tại Nghị định số 101 2015 NĐ CP ngày 20 10 2015 của Chính phủ không quy định ưu đãi thuế GTGT đối với dự án cải tạo nhà chung cư. Tại khoản 4 khoản 5 Điều 8 Thông tư số 219 2013 TT BTC ngày 31 12 2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn thời điểm xác định thuế GTGT 4. Đối với hoạt động kinh doanh bất động sản xây dựng cơ sở hạ tầng xây dựng nhà để bán chuyển nhượng hoặc cho thuê là thời điểm thu tiền theo tiến độ thực hiện dự án hoặc tiến độ thu tiền ghi trong hợp đồng. Căn cứ số tiền thu được cơ sở kinh doanh thực hiện khai thuế GTGT đầu ra phát sinh trong kỳ. 5. Đối với xây dựng lắp đặt bao gồm cả đóng tàu là thời điểm nghiệm thu bàn giao công trình hạng mục công trình khối lượng xây dựng lắp đặt hoàn thành không phân biệt đã thu được tiền hay chưa thu được tiền. Tại Khoản 10 Điều 7 Thông tư số 219 2013 TT BTC ngày 31 12 2013 của Bộ Tài chính quy định giá tính thuế GTGT đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản 10. Đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản giá tính thuế là giá chuyển nhượng bất động sản trừ giá đất được trừ để tính thuế GTGT. quot Tại Điều 11 Thông tư số 219 2013 TT BTC ngày 31 12 2014 của Bộ Tài chính quy định
