Bài viết trình bày khái niệm, các nội dung cần được đánh giá tập trung của chứng chỉ quy hoạch, nội dung quy hoạch đô thị chủ chốt. Mời các bạn cùng tham khảo bài viết để nắm chi tiết nội dung nghiên cứu. | vai troø CUûa Chöùng chæ Quy hoaïch DieÃn ÑaØn moät Coâng CUï kieåm soaùt phaùt trieån ñoâ thò Lawrie wiLson T rong baøi naøy thuaät ngöõ Chöùng chæ quy hoaïch coù nghóa laø moät taøi lieäu ñöôïc trao cho moät nhaø ñaàu tö cho pheùp nhaø ñaàu tö ñoù coù quyeàn söû duïng vaø phaùt trieån taïi moät khu vöïc ñaát cuï theå. ÔÛ nhieàu quoác gia thuaät ngöõ töông ñöông ñöôïc goïi laø giaáy pheùp quy hoaïch vaø thöôøng ñöôïc aùp duïng cho taát caû caùc vaø caùc caùn boä chòu traùch nhieäm ra quyeát ñònh lieân quan ñeán phaùt trieån ñoâ thò. Chöùng chæ giaáy pheùp quy hoaïch yeâu caàu phaûi coù thaåm ñònh kyõ thuaät chi tieát vaø minh baïch boä hoà sô xin caáp pheùp chöùng chæ quy hoaïch cho döï aùn ñaàu tö phaùt trieån do caùn boä quy hoaïch thuoäc cô quan chòu traùch nhieäm lieân quan laäp neân nhö phoøng khu ñaát naèm trong moät khu vöïc ñöôïc chæ ñònh vaø ñaõ naèm trong quy quy hoaïch tænh thaønh phoá thò xaõ quaän thuoäc ñoâ thò - tuøy vaøo töøng hoaïch coù nghóa laø toaøn boä tænh thaønh phoá hay moät khu vöïc ñoâ thò tröôøng hôïp vaø phuï thuoäc vaøo quy moâ ñaàu tö cuûa hoà sô xin caáp ví duï moät quaän huyeän thuoäc ñoâ thò - tuøy töøng tröôøng hôïp cuï theå . pheùp vaø sau ñoù laø moät quyeát ñònh pheâ duyeät hay töø choái caáp pheùp hay pheâ duyeät coù keøm theo ñieàu kieän seõ ñöôïc ñöa ra. ÔÛ Kieåm soaùt phaùt trieån laø moät quy trình ñaûm baûo raèng taát caû caùc caùc neàn kinh teá phaùt trieån quyeát ñònh seõ do caùc uûy vieân hoäi ñoàng hoaït ñoäng söû duïng vaø phaùt trieån ñöôïc kieåm soaùt nhaèm ñaït lôïi ích thaønh phoá ñoâ thò nhöõng ñaïi dieän ñöôïc ngöôøi daân baàu ra vaø ñöôïc toái ña moät caùch beàn vöõng vaø thích öùng cho quoác gia vaø ngöôøi daân traû löông töông ñöông nhö ôû Vieät Nam goïi laø caùc uûy vieân hoäi ñoàng ví duï ñaït ñöôïc muïc ñích phaùt trieån ñoâ thò beàn vöõng vaø thích öùng . nhaân daân ñöa ra. Cuï theå laø kieåm soaùt taát caû caùc hoaït ñoäng phaùt trieån vaø taùi phaùt trieån nhaèm ñaûm baûo tính tuaân thuû vôùi caùc keá
