Bài viết trình bày đô thị bền vững, nhà cao tầng là đại diện biểu trưng của mô hình đô thị nén, mối quan hệ giữa nhà cao tầng và mô hình đô thị nén bền vững; những thách thức trong phát triển mô hình đô thị nén bền vững và nhà cao tầng ở Việt Nam. | DIEÃN ÑAØN Moâ hình ñoâ thò neùn beàn vöõng VAØ THAÙCH THÖÙC TRONG PHAÙT TRIEÅN NHAØ CAO TAÀNG TAÏI VIEÄT NAM . HOAØNG MAÏNH NGUYEÂN Vieän Ñoâ thò xanh Vieät Nam Ñ oâ thò neùn coøn coù teân goïi khaùc laø moâ hình ñoâ thò taäp trung hay ñoâ thò maät ñoä xaây döïng cao laø moät trong nhöõng hình thaùi ñoâ thò söû duïng hieäu quaû naêng löôïng giaûm khoaûng caùch ñi laïi vaø phaùt huy caùc phöông tieän giao thoâng coâng coäng. Hình maãu lyù töôûng cuûa ñoâ thò neùn chính laø caùc toøa nhaø cao taàng ña chöùc naêng. Taïi Vieät Nam xu höôùng nhaø cao taàng ñaõ nhanh choùng hieän dieän nhö moät söï taát yeáu cuûa quaù trình ñoâ thò hoùa vaø phaùt trieån hoäi nhaäp vôùi toaøn caàu. Xu höôùng naøy ñaõ giuùp haøng trieäu ngöôøi daân ôû caùc ñoâ thò lôùn Vieät Nam chaïm ñeán gaàn hôn vôùi giaác mô coù moät toå aám cuûa rieâng mình. Theá nhöng beân caïnh nhöõng öu ñieåm nhaø cao taàng ñang bò nhìn nhaän nhö nguyeân nhaân gaây ra nhieàu vaán ñeà ñoâ thò nhö laø phaù vôõ quy hoaïch boùp ngheït giao thoâng chaát taûi leân haï taàng ñoâ thò. Vaø ñeå giaûi quyeát moïi vaán ñeà töø taéc ngheõn keït xe uùng ngaäp gia taêng maät ñoä daân soá. ngöôøi ta nghó ñeán phöông aùn caám xaây nhaø cao taàng. Noãi oan nhaø cao taàng laø hieåm hoïa ñe doïa ñoâ thò caàn ñöôïc hieåu nhö theá naøo Hay nhaø cao taàng coù vai troø nhö theá naøo trong phaùt trieån ñoâ thò beàn vöõng Ñoâ thò neùn beàn vöõng Trong nhieàu lyù thuyeát ñoâ thò ñaõ ñeà caäp ñeán moái quan heä giöõa phaùt trieån beàn vöõng khoâng gian ñoâ thò vôùi loaïi hình toå chöùc moâ hình ñoâ thò. Daïng naøo trong hai moâ hình ñoâ thò taäp trung neùn vaø phi taäp trung phaân taùn seõ ñaùp öùng toát nhaát cho söï phaùt trieån beàn vöõng. 60 SË 94 . 2018 ki n Chuy n gia amp Nhµ qu n l Ñoâ thò neùn vôùi maät ñoä xaây döïng heä soá söû duïng ñaát cao khoaûng caùch ñi laïi ngaén heä thoáng giao thoâng coâng coäng hieäu quaû Vì vaäy ñoâ thò neùn laø phöông aùn toái öu trong vieäc giaûm dieän tích ñaát söû duïng phaùt trieån coâng
