Bài viết trình bày thực trạng đầu tư phát triển một số loại hình nhà ở xã hội cho thuê trên địa bàn; công tác quy hoạch, thiết kế. Mời các bạn cùng tham khảo bài viết để nắm chi tiết nội dung nghiên cứu. | QuY hoaïch amp Taùc giaû Thöïc Traïng phaùT Trieån nhaø ôû xaõ hoäi cho Thueâ taïi thaønh phoá Haø Noäi . Leâ Thò Bích Thuaän . nguYeãn Trung Duõng Kinh nghieäm taïi caùc nöôùc phaùt trieån treân theá giôùi ñeàu cho thaáy laø phaùt trieån nhaø ôû xaõ hoäi NOXH daïng cho thueâ laø moät giaûi phaùp mang tính chieán löôïc cho pheùp taêng toái ña cô hoäi tieáp caän nhaø ôû ñeán caùc ñoái töôïng coù möùc thu nhaäp thaáp nhaát trong xaõ hoäi giuùp giaûi quyeát moät caùch hieäu quaû nhu caàu veà nhaø ôû ñaëc bieät laø taïi caùc khu vöïc ñoâ thò lôùn. Tuy nhieân phaùt trieån NOXH daønh ñeå cho thueâ taïi nöôùc ta noùi chung vaø taïi thaønh phoá Haø Noäi noùi rieâng coøn raát nhieàu haïn cheá. Caùc doanh nghieäp baát ñoäng saûn BÑS khoâng maën maø vôùi vieäc phaùt trieån loaïi hình NOXH naøy caùc döï aùn phaùt trieån nhaø ôû cho coâng nhaân sinh vieân söû duïng voán ngaân saùch cuõng boäc loä nhieàu ñieåm baát caäp. Theo soá lieäu cuûa Toång ñieàu tra daân soá vaø nhaø ôû tính ñeán naêm 2015 quyõ nhaø ôû cho thueâ bao goàm caû NOXH ñeå cho thueâ treân caû nöôùc chæ chieám khoaûng 14 quyõ nhaø ôû taïi TP. Haø Noäi chieám 14 taïi chieám 19 caùc ñoâ thò loaïi 1 chieám 4-6 vaø caùc ñoâ thò coøn laïi chæ chieám khoaûng 4 . Khung chính saùch phaùt trieån NOXH cho thueâ Tröôùc Ñoåi môùi chính saùch nhaø ôû cuûa nöôùc ta veà thöïc chaát cuõng laø chính saùch NOXH nhöng ñaët treân cô sôû bao caáp. Töø nhöõng naêm 1960-1990 taïi thaønh phoá Haø Noäi raát nhieàu caùc khu nhaø ôû taäp theå ñeå phaân phoái cho caùn boä coâng nhaân vieân löïc löôïng vuõ trang thueâ vôùi chi phí khaáu tröø vaøo löông. Tuy nhieân do tieâu chuaån thieát keá coøn thaáp giaûi phaùp thieát keá chöa linh hoaït neân caùc khu nhaø taäp theå naøy ñaõ boäc loä nhieàu vaán ñeà maø cho ñeán nay vaãn chöa giaûi quyeát ñöôïc. Moät soá KTT ñöôïc xaây döïng trong giai ñoaïn naøy nhö Kim Lieân Trung Töï Thanh Xuaân Giaûng Voõ Tröông Ñònh Taân Mai Sau 1991 Chính phuû xoùa boû bao caáp veà nhaø ôû vaø .
