Bài viết nghiên cứu bất cấp từ hệ thống văn bản pháp quy, bất cập trong hệ thống chỉ tiêu đất đô thị, phân loại đất đô thị. Mời các bạn cùng tham khảo bài viết để nắm chi tiết hơn nội dung nghiên cứu. | DIEÃN ÑAØN Tích hôïp hai heä Thoáng quy hoaïch söû duïng ñaáT ñoâ Thò trong moät haønh lang phaùp lyù ThS. Vuõ TuAáN VINh Vieän Quy hoaïch ñoâ thò vaø noâng thoân quoác gia h ieän nay taïi Vieät Nam vieäc quaûn lyù söû duïng ñaát ñoâ thò coøn nhieàu baát caäp caû ôû caùc khu vöïc noäi ñoâ vaø khu vöïc ven ñoâ. Taïi caùc ñoâ thò lôùn vaán ñeà quaûn lyù söû duïng ñaát caøng phöùc taïp nguyeân nhaân laø töø vieäc chöa coù moät haønh lang phaùp lyù thoáng nhaát cho vieäc caàn phaûi hình thaønh moät heä thoáng khaùi nieäm veà caùc loaïi ñaát ñoâ thò ñeå taïo cô sôû phaùp lyù cho vieäc quaûn lyù phaùt trieån ñoâ thò moät caùch thoáng nhaát trong heä thoáng caùc vaên baûn phaùp quy. Nhö vaäy toaøn boä heä thoáng ñaát phi noâng nghieäp coù theå ñöôïc chuyeån ñoåi thaønh moät khaùi nieäm khaùc ví duï quaûn lyù söû duïng ñaát trong ñoâ thò ñaëc bieät laø giöõa ngaønh nhö ñaát xaây döïng trong ñoù bao goàm Ñaát ñoâ thò ñaát xaây Taøi nguyeân moâi tröôøng vaø ngaønh Xaây döïng. Beân caïnh ñoù döïng noâng thoân ñaát coâng nghieäp dòch vuï ñaát keát caáu laø söï khaùc bieät trong caùch hieåu caùch vaän duïng caùc chæ haï taàng tieâu ñaát ñoâ thò giöõa caùc ngaønh ñòa phöông hôn nöõa coøn laø vieäc phaân ñònh caùc loaïi hình ñaát chöa roõ raøng ñaëc bieät laø Chöùc naêng söû duïng ñaát hieän nay ñaëc bieät trong ñoâ thò vaán ñeà ñaát hoãn hôïp. Ngoaøi ra vieäc xaây döïng heä thoáng hoà cuõng khoâng phaûi laø coá ñònh maø luoân thay ñoåi ñeå ñaûm baûo sô taøi lieäu phuïc vuï vieäc quaûn lyù treân caùc heä baûn ñoà khaùc ñaït ñöôïc lôïi ích kinh teá - xaõ hoäi cao nhaát. Beân caïnh ñoù nhau cuûa caùc ngaønh cuõng laø moät caûn trôû lôùn cho coâng taùc chöùc naêng söû duïng ñaát cuõng khoâng coøn mang tính ñôn quaûn lyù. Chính vì vaäy caàn phaûi coù söï tích hôïp hai heä thoáng nhaát maø coù söï giao thoa caùc chöùc naêng taïo ra khaùi nieäm quy hoaïch söû duïng ñaát ñoâ thò vaøo trong cuøng moät haønh ñaát hoãn hôïp nhaèm ñaït ñöôïc hieäu quaû cao nhaát veà söû lang phaùp lyù. .
