Tài liệu Quản lý dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư (Chương trình Bổ túc nghiệp vụ Giám đốc dự án Xây dựng nhà cao tầng) với các nội dung phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giai đoạn chuẩn bị đầu tư, liệt kê các công việc hợp lý nhằm đảm bảo chất lượng dự án vừa rút ngắn được thời gian thực hiện dự án; đưa ra các biện pháp quản lý dự án hợp lý nhất. | PGS Lª kiÒu . nguyÔn c êng s n Qu n lý dù n Trong giai o n chuÈn bÞ Çu t Chương trình Bổ túc nghiệp vụ Giám đốc dự án Xây dựng nhà cao tầng Hµ néi 2008 -1- PhÇn Më Çu Çu Trong nh ng n m gÇn y nÒn kinh tÕ n íc ta t ng tr ëng nhanh chãng t o ra nguån éng lùc thu hót mäi nguån vèn Çu t cho x y dùng. Sù ph t triÓn cña qu tr nh c ng nghiÖp ho - hiÖn i ho Êt n íc kÐo theo ngµnh x y dùng ph t triÓn víi nhÞp é rÊt nhanh. Cïng víi nã c ng t c qu n lý c c dù n Çu t x y dùng nãi chung vµ qu n lý c c dù n x y dùng c ng tr nh cao tÇng nãi riªng còng ang îc nhiÒu ng êi quan t m nghiªn cøu. Trong ã giai o n chuÈn bÞ Çu t îc coi lµ giai o n then chèt quyÕt Þnh tÝnh óng n sù phï hîp cña mét dù n Çu t . Nghiªn cøu vÒ giai o n nµy gióp t m ra tr nh tù thùc hiÖn c c c ng viÖc hîp lý c ch thøc qu n lý c ng viÖc hiÖu qu nh m rót ng n thêi gian thùc hiÖn dù n trong giai o n nµy lµ mét yªu cÇu bøc thiÕt cña ngµnh. cÇn thiÕt cña vÊn Ò nghiªn cøu Giai o n chuÈn bÞ Çu t lµ giai o n Çu tiªn trong 3 giai o n cña qu tr nh Qu n lý dù n. y lµ mét giai o n mang tÝnh quyÕt Þnh Õn tÝnh óng n vµ sù phï hîp cña mét dù n Çu t . Tuy nhiªn hiÖn nay c c chñ dù n th êng ch a quan t m óng møc Õn giai o n nµy. ChÝnh v vËy mµ rÊt nhiÒu c c dù n cña nhµ n íc còng nh cña t nh n vµ c c tæ chøc x héi kh c kh ng t îc kÕt qu tèt nh dù kiÕn. iÒu nµy ßi hái sù cÇn thiÕt ph i nghiªn cøu kü vÒ c c vÊn Ò trong giai o n chuÈn bÞ Çu t gióp cho c c chñ dù n thuËn lîi h n trong qu tr nh thùc hiÖn triÓn khai mét dù n Çu t . 3. èi t îng vµ môc Ých nghiªn cøu - Nghiªn cøu giai o n chuÈn bÞ Çu t c c dù n x y dùng c ng tr nh cao tÇng ë ViÖt Nam. - Môc Ých lµ ph n tÝch c c yÕu tè nh h ëng Õn giai o n nµy liÖt kª c c c ng viÖc ph i lµm s p xÕp c c c ng viÖc hîp lý sao cho võa m b o chÊt l îng dù -2- n võa rót ng n îc thêi gian thùc hiÖn dù n tõ ã sÏ cã c c biÖn ph p qu n lý dù n hîp lý nhÊt. a ra mét sè gi i ph p nh m n ng cao kh n ng qu n lý viÖc thùc hiÖn c c c ng viÖc vµ a ra mét sè kiÕn nghÞ nh m c i c ch c c .
