Dự án với mục tiêu triển khai trong khu vực đảm bảo đồng bộ về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật; Khu vực giải quyết nhu cầu đất ở cho nhân dân khu vực, khai thác tối đa các điều kiện tự nhiên để tạo không gian quy hoạch phong phú, đóng góp vào cảnh quan chung của toàn khu vực; tạo cơ sở pháp lý để thực hiện đầu tư xây dựng khu đô thị theo đúng các quy định hiện hành . - | Khu dân cư Bình Hưng Nam Xã Bình Hưng Huyện Bình Chánh Thành phố Hồ Chí Minh Chủ đầu tư Công ty cổ phần xây dựng đầu tư và phát triển Lĩnh Phong Thuyết minh dự án đầu tư CHƯƠNG I PHẦN MỞ ĐẦU I. LÝ DO THIẾT KẾ VÀ SỰ CẦN THIẾT LẬP QUY HOẠCH 1. Lý do và sự cần thiết lập thiết kế quy hoạch Huyện Bình Chánh có diện tích rộng và trải dài 5 ha nằm ở phía Tây Nam cách trung tâm Sài Gòn 20 km tiếp giáp với các quận 7 quận 8 quận Bình Tân huyện Hóc Môn và tỉnh Long An. Vị trí tọa lạc của huyện rất quan trọng là cửa ngõ giao 1 Khu dân cư Bình Hưng Nam Xã Bình Hưng Huyện Bình Chánh Thành phố Hồ Chí Minh Chủ đầu tư Công ty cổ phần xây dựng đầu tư và phát triển Lĩnh Phong Thuyết minh dự án đầu tư thương kết nối giữa các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long với vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam. Do vậy trong những năm gần đây chính quyền thành phố Hồ Chí Minh đã có những chủ trương chính sách nhằm tạo động lực cho huyện phát triển. Mặc dù có vị trí thuận lợi giá đất rẻ hơn so với các khu vực khác thuộc Thành phố Hồ Chí Minh nhưng vài năm trước người dân và các nhà đầu tư vẫn rất ngần ngại khi tìm mua nhà đất tại khu vực này do những rủi ro liên quan đến giấy tờ pháp lý quyền sử dụng đất thì cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện tốc độ đô thị hóa diễn ra chậm khiến cho người dân và các nhà đầu tư chưa mặn mà với nhà đất nơi đây. Theo định hướng quy hoạch của Thành phố Hồ Chí Minh huyện Bình Chánh sẽ là trung tâm kinh tế công nghiệp tiểu thủ công nghiệp thương nghiệp dịch vụ đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật phía Tây Nam thành phố. Bên cạnh đó một phần huyện Bình Chánh được định hướng là khu đô thị mới của phía Nam thành phố nên quá trình đô thị hóa khu vực này diễn ra mạnh mẽ. Nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội được đầu tư bài bản và đông bộ. Do đó không gian đô thị ngày càng mở rộng bộ mặt nông thông dần thay đổi. Nằm ở vị trí kết nối chiến lược với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long nên các tuyến giao thông liên vùng huyết mạch được đầu tư như .
