Tài liệu cung cấp đến các bạn những thông tin về dự án Khu dân cư cư Quận 12 bao gồm những thông tin chung, quy mô của dự án, tính năng và chức năng của dự án, phương án quy hoạch, tổng mức đầu tư, kế hoạch kinh doanh . | PHẦN I GIỚI THIỆU CHUNG I. GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DỰ ÁN 1. Thông tin chung a. Tên dự án Khu đô thị mới Thới An Quận 12 b. Vị trí Nằm tại đường Lê Thị Riêng phường Thới An quận 12 gần nhiều trung tâm hành chính trường học thương mại của Quận 12. Phía Đông Giáp đường Lê Thị Riêng Phía Tây Giáp khu dân cư Phía Nam Giáp khu dân cư amp Trung tâm đào tạo sát hạch lái xe TW3 Giáp khu dân cư Dự kiến tương lai có tuyến metro chạy Phía Bắc qua 1 c. Quy mô dự án Tổng diện tích quy mô phục vụ khoảng 9300 người được phân chia thành các khu nhà ở liền kề LK nhà ở biệt thự BT nhà ở chung cư HH công trình công cộng khu cây xanh công viên. Cụ thể như sau Khu vực có một trục đường chính là cảnh quan chính toàn khu kết nối từ đường Lê Thị Riêng vào dự án từ trục chính sẽ dẫn đến các trục nội bộ tiếp cận các khu vực chức năng 2 Dự án được chia làm 07 khu chức năng chính với 05 khu dân cư 01 khu công cộng và 01 khu công viên cây xanh Khu nhà ở thấp tầng bao gồm Shophouse và các dãy nhà liền kề được bố trí tiếp giáp trục đường Lê Thị Riêng để khai thác giá trị thương mại Khu nhà biệt thự được bố trí phía Tây dự án có vị trí yên tĩnh hơn các khu chức năng còn lại 05 khối nhà chung cư được bố trí tại trung tâm dự án là điểm nhấn của toàn khu vực. Hai khu 5 amp 6 tiếp giáp trục đường cảnh quan chính sẽ bố trí 5 tầng để dành cho TMDV và văn phòng. 03 khu còn lại được bố trí bên trong cách xa trục cảnh quan chính sẽ bố trí 03 tầng cho thương mại và văn phòng. d. Tính chất chức năng của dự án Là khu dân cư hỗn hợp với các chức năng Nhà ở thấp tầng nhà ở chung cư cao tầng công trình công cộng cây xanh. Quy mô dân số khoảng người 2. Mục tiêu dự án Quận 12 là quận nội thành nằm ở phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh với nhiều địa điểm tham quan như căn cứ Vườn Cau ở Thạnh Lộc chùa Thiên Vân chùa Quảng Đức làng cá sấu các vườn mai vườn kiểng và cũng là địa điểm đặt trung tâm CNTT lớn nhất nước là Công viên Phần Mềm Quang Trung. Quận 12 có hệ thống đường bộ với Quốc lộ 22 nay là đường
