Bài tập này cho thấy cách thức các thẩm định viên tính chi phí của các phần công trình khác nhau từ số liệu của nhà cung cấp số liệu chi phí | Phần 9 Giới thiệu Các yếu tố trong Phân tích Chi phí Trong phần này người hướng dẫn của bạn sẽ từng bước chỉ dẫn bạn làm bài tập tình huống. Bài tập này cho thấy cách thức các thẩm định viên tính chi phí của các phần công trình khác nhau từ số liệu của nhà cung cấp số liệu chi phí. Ước tính chi phí có thể đem so sánh với việc sử dụng một công thức nấu ăn đòi hỏi các thao tác kỹ thuật và nguyên liệu chính xác để đạt được kết quả mong muốn. Bạn sẽ bắt đầu với một căn nhà hai tầng. Ngay sau khi được học các kỹ thuật và thành phần chính của phân tích chi phí bạn sẽ áp dụng kiến thức này vào ví dụ phức tạp hơn ở Phần 10. Marshall và Swift Boeckh sẽ là nhà cung cấp số liệu chi phí trong các bài tập tình huống. Nhà cung cấp dịch vụ này đưa ra số liệu cho những người định giá thông qua hai dịch vụ cơ bản. Dịch vụ thứ nhất sử dụng trong Phần 9 và Phần 10 là Sổ tay chi phí nhà ở của các căn nhà dành cho từ 1 đến 4 hộ gia đình. Dịch vụ còn lại là Dịch vụ định giá Marshall dùng cho các bất động sản thương mại. Mục tiêu nghiên cứu Để chuẩn bị cho Phần 9 hãy đọc các mục tiêu nghiên cứu sau và xem lại chúng khi nghiên cứu phần này của sách hướng dẫn. Sử dụng các chi phí thành phần để ước tính chi phí công trình xây dựng nhà ở. Các gợi ý nghiên cứu Bạn sẽ thấy nội dung Phần 9 rất hấp dẫn và thực tiễn. Hãy thưởng thức nó mà không phải lo lắng nhớ mọi thứ để làm bài kiểm tra. Bạn sẽ xem bài tập tình huống về định giá căn nhà ở hai tầng bằng phương pháp chi phí cho từng đơn vị diện tích Marshall và Swift Boeckh. Không có câu hỏi kiểm tra nào về các kỹ thuật Marshall và Swift Boeckh. Ứng dụng của bài tập tình huống sẽ củng cố các khái niệm và thuật ngữ trình bầy trong Phần 7 và 8. Người hướng dẫn sẽ dẫn dắt bạn trong hầu hết bài tập tình huống. Việc luyện tập này nhằm phục vụ cho ví dụ phức tạp hơn ở Phần 10. Bạn sẽ phải tự tính toán để tìm ra các con số chi phí trong ví dụ đó. Phần 9 là lần đầu bạn tiếp cận Bài tập tình huống Phố Cây sồi. Bạn sẽ sử dụng bất động sản tại số 4410 Phố .
