Trong tiến trình hội nhập kinh tế quốc tế, hệ thống chính sách thuế còn bộc lộ những hạn chế cần phải tiếp tục bổ sung, hoàn thiện để giảm thất thu cho ngân sách nhà nước, góp phần thúc đẩy sản xuất kinh doanh phát triển, đặc biệt là chính sách thuế liên quan đến bất động sản. | TẠP CHÍ KHOA HỌC - ĐẠI HỌC ĐỒNG NAI SỐ 18 - 2020 ISSN 2354-1482 TÁC ĐỘNG CỦA CHÍNH SÁCH THUẾ ĐỐI VỚI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Nguyễn Thị Lý1 Nguyễn Đức Hậu1 TÓM TẮT Trong tiến trình hội nhập kinh tế quốc tế hệ thống chính sách thuế còn bộc lộ những hạn chế cần phải tiếp tục bổ sung hoàn thiện để giảm thất thu cho ngân sách nhà nước góp phần thúc đẩy sản xuất kinh doanh phát triển đặc biệt là chính sách thuế liên quan đến bất động sản. Hiện nay đối với hàng hóa bất động sản tùy thuộc vào đối tượng nộp thuế mục đích sử dụng mà áp dụng các luật thuế khác nhau như thuế sử dụng đất nông nghiệp thuế nhà đất thuế thu nhập doanh nghiệp thuế thu nhập cá nhân thuế giá trị gia tăng Hơn nữa thuế là công cụ điều tiết vĩ mô nền kinh tế nhằm thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản ổn định lành mạnh bền vững thu hút đầu tư để phát triển kinh tế đất nước. Từ khóa Bất động sản thuế chính sách thuế thị trường bất động sản thuế nhà đất 1. Chính sách thuế đối với thị nhắm vào các đối tượng chịu thuế khác trường bất động sản nhau tùy vào quan điểm của nhà quản Thị trường bất động sản BĐS lý. Hiện nay đối với hàng hóa bất nước ta trong thời gian qua đã đóng góp động sản tùy thuộc vào đối tượng nộp quan trọng vào sự tăng trưởng kinh tế - thuế mục đích sử dụng mà áp dụng xã hội của đất nước. Tuy nhiên thị các luật thuế khác nhau như thuế sử trường BĐS phát triển mang tính tự dụng đất nông nghiệp thuế nhà đất phát thiếu minh bạch giao dịch phi thuế thu nhập doanh nghiệp thuế thu chính thức còn chiếm tỷ trọng cao. nhập cá nhân Các sắc thuế trên chưa Cung - cầu về BĐS bị mất cân đối đặc bao quát hết các nguồn thu từ BĐS còn biệt là về nhu cầu nhà ở của nhân dân. bộc lộ những hạn chế cần phải tiếp tục Tình trạng đầu cơ nhà đất kích cầu bổ sung hoàn thiện đặc biệt là chính ảo để nâng giá BĐS làm cho thị sách thuế liên quan đến BĐS. Có nhiều trường diễn biến thất thường nhiều cơn nguyên nhân dẫn đến tình trạng này sốt giá nhà đất đã xảy ra rất phức tạp chính sách thuế liên quan đến BĐS áp .
