Bài viết đưa ra cách hiểu thống nhất đối với thẩm quyền về bất động sản theo pháp luật công chứng, chứng thực, thực tiễn áp dụng phạm vi, thẩm quyền về bất động sản hiện nay và đề xuất một số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật công chứng, chứng thực trong lĩnh vực này. | HOÏC VIEÄN TÖ PHAÙP THẨM QUYỀN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN THEO PHÁP LUẬT CÔNG CHỨNG CHỨNG THỰC Hoàng Giang Linh1 Tóm tắt Thực tiễn hoạt động công chứng chứng thực cho thấy phạm vi thẩm quyền về bất động sản BĐS đang được hiểu theo nhiều cách khác nhau khi áp dụng văn bản quy phạm pháp luật VBQPPL dẫn đến không thống nhất gây tâm lý bức xúc thiếu tin tưởng của người dân đối với cơ quan tổ chức có thẩm quyền. Bài viết sau đưa ra cách hiểu thống nhất đối với thẩm quyền về bất động sản theo pháp luật công chứng chứng thực thực tiễn áp dụng phạm vi thẩm quyền về bất động sản hiện nay và đề xuất một số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật công chứng chứng thực trong lĩnh vực này Từ khóa Công chứng chứng thực Luật Đất đai Luật Công chứng. Nhận bài 10 05 2018 Hoàn thành biên tập 13 06 2018 Duyệt đăng 24 07 2018 Abstract The practice of notarization and authentication shows that the scope and competence of real estate are being interpreted in different ways under the application of laws on notary. The application of laws on notary leads to inconsistency inconfidence of people in competent agencies and article brings forward the consistent understanding about competence of real state under the law of notarization and authentication practice of applying scope competence of real state recently and suggests some solutions to finalize the law on notarization and authentication in this field. Keywords Notary Certification Land users rights Land Law Law on Notary Date of receipt 10 05 2018 Date of revision 13 06 2018 Date of approval 24 07 2018 1. Thẩm quyền về bất động sản Thẩm quyền về BĐS trong hoạt động công Theo Bộ luật dân sự BLDS năm 2015 chứng chứng thực được khởi nguồn từ Thông tư số khái niệm BĐS là a Đất đai b Nhà công 574 QLTPK ngày 10 10 1987 khi Nhà nước chủ trình xây dựng gắn liền với đất đai c Tài sản trương thành lập phòng công chứng. Tại Thông tư khác gắn liền với đất đai nhà công trình xây 574 QLTPK nhà làm luật quy định Ủy ban nhân dựng d Tài sản khác .
