Bài báo thể hiện bản đồ đánh giá sức hút của thửa đất theo nhu cầu mua đất ở của người dân phường Lê Mao, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Phương pháp nghiên cứu chính gồm phương pháp khảo sát điều tra tâm lí mua đất ở của người dân theo một số yếu tố cơ bản ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của thửa đất kết hợp với phương pháp bản đồ, GIS. | JOURNAL OF SCIENCE OF HNUE DOI Social Sci. 2017 Vol. 62 Iss. 7 pp. 173-181 This paper is available online at http ỨNG DỤNG GIS ĐỂ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐÁNH GIÁ SỨC HÚT THỬA ĐẤT THEO NHU CẦU MUA ĐẤT Ở CỦA NGƯỜI DÂN CHO ĐỊA BÀN PHƯỜNG LÊ MAO THÀNH PHỐ VINH Lương Thị Thành Vinh và Hoàng Thị Tình Khoa Địa lí - Quản lí tài nguyên Trường Đại học Vinh Tóm tắt. Bài báo thể hiện bản đồ đánh giá sức hút của thửa đất theo nhu cầu mua đất ở của người dân phường Lê Mao thành phố Vinh tỉnh Nghệ An. Phương pháp nghiên cứu chính gồm phương pháp khảo sát điều tra tâm lí mua đất ở của người dân theo một số yếu tố cơ bản ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của thửa đất kết hợp với phương pháp bản đồ GIS. Kết quả chính của bài báo là việc chỉ ra và phân tích các yếu tố cơ bản tác động đến sức hấp dẫn của thửa đất ở phường Lê Mao như Tình trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích phần diện tích nằm trong chỉ giới xây dựng giá Nhà nước tại thời điểm chuyển nhượng hình dạng thửa đất vị trí của thửa đất đối với đường giao thông. Mỗi yếu tố được khảo sát và tổng hợp làm cơ sở để tạo các bản đồ thành phần. Bản đồ đánh giá sức hút thửa đất theo nhu cầu mua đất ở của người dân được tạo ra dựa trên việc chồng xếp các bản đồ thành phần của các yếu tố tác động đến sức hút thửa đất. Từ khóa Hệ thống thông tin địa lí sức hút thửa đất nhu cầu mua đất ở. 1. Mở đầu Nhu cầu đất ở là một trong những nhu cầu hàng đầu của con người. Đất ở không những là tài sản có tầm quan trọng đối với mỗi gia đình mà nó còn là một trong những tiêu chuẩn làm thước đo phản ánh trình độ phát triển kinh tế - xã hội của mỗi nước mức sống dân cư của mỗi dân tộc. Trước hết con người cần phải bảo đảm chỗ ở rồi mới có thể tham gia hoạt động kinh tế và các hoạt động xã hội đạt hiệu quả tốt 1 . Phường Lê Mao là phường trung tâm về kinh tế văn hóa - xã hội của thành phố Vinh tỉnh Nghệ An. Đây là phường nắm giữ những lợi thế về vị trí địa lí giao thông trọng yếu của toàn thành phố Vinh.
