Mục đích nghiên cứu của đề tài là làm rõ thực trạng và đánh giá thể chế QLNN về KDBĐS trên địa bàn thành phố Hà Nội. Đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện thể chế QLNN về kinh doanh bất động sản nói chung và đối với kinh doanh bất động sản tại Hà Nội nói riêng. | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NỘI VỤ . HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA PHẠM THỊ THƢƠNG THỂ CHẾ QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN TỪ THỰC TIỄN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành Quản lý công Mã số 60 34 04 03 TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ CHUYÊN NGÀNH QUẢN LÝ CÔNG HÀ NỘI NĂM 2017 Công trình đƣợc hoàn thành tại HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA Người hướng dẫn khoa học PGS. TS. VŨ ĐỨC ĐÁN Phản biện 1 . Phản biện 2 . Luận văn được bảo vệ tại Hội đồng chấm luận văn thạc sĩ Học viện Hành chính Quốc gia Địa điểm Phòng họp . Nhà. - Hội trường bảo vệ luận văn thạc sĩ Học viện Hành chính Quốc gia Số 77 Nguyễn Chí Thanh Láng Hạ Đống Đa Hà Nội Thời gian vào hồi 17 giờ ngày 12 tháng 4 năm 2018 MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Từ khi nền kinh tế của nước ta bước vào công cuộc đổi mới nhiều loại thị trường đã hình thành và phát triển trong đó có thị trường bất động sản TTBĐS . Tuy mới hình thành nhưng sự phát triển của TTBĐS gắn bó mật thiết với sự tăng trưởng của nền kinh tế với giá trị tài sản của thị trường chiếm 50-70 trong tổng tài sản quốc gia 31 . TTBĐS tác động vào hầu hết các lĩnh vực của nền kinh tế có ảnh hưởng trực tiếp đến kinh tế chính trị đời sống văn hoá xã hội của người dân góp phần vào việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của đất nước làm thay đổi bộ mặt đô thị và nông thôn chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hoá - hiện đại hoá. Đồng thời TTBĐS cũng là thị trường đặc biệt và liên hệ mật thiết với các thị trường khác như thị trường tài chính lao động khoa học công nghệ và hàng hóa dịch vụ. Bên cạnh những mặt tích cực TTBĐS cũng bộc lộ một số hạn chế như Phát triển thiếu lành mạnh thông tin thị trường thiếu minh bạch thị trường có lúc bất ổn và trải qua nhiều biến động quy mô thị trường vẫn còn khá khiêm tốn trong tương quan với các nước. TTBĐS vẫn phụ thuộc kênh tín dụng ngân hàng tính minh bạch thấp do chưa hình thành được hệ thống chỉ số đo lường và phản ánh biến động thị trường Ngoài ra đầu tư kinh doanh bất động sản KDBĐS còn mang yếu tố tâm lý .
