Bài viết tập trung phân tích thực trạng thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại huyện Lai Vung tỉnh Đồng Tháp, qua đó đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả trong công tác đăng ký đất đai tại cấp huyện trên địa bàn toàn tỉnh. | 258 CÔNG TÁC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI LẦN ĐẦU TẠI HUYỆN LAI VUNG TỈNH ĐỒNG THÁP THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP SV. Trần Hữu Nhơn ThS. Ngô Thạch Thảo Ly Tóm tắt. Đăng ký đất đai là một trong bảy nghĩa vụ mà nhà nước quy định cho người sử dụng đất qua đó nhà nước sẽ nắm chắc được quỹ đất đai tạo cơ sở pháp lý chặt chẽ cho công tác quản lý đất đai trong giai đoạn hiện nay. Bài viết tập trung phân tích thực trạng thực hiện thủ tục đăng ký đất đai nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại huyện Lai Vung tỉnh Đồng Tháp qua đó đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả trong công tác đăng ký đất đai tại cấp huyện trên địa bàn toàn tỉnh. 1. Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu Hộ gia đình cá nhân đang sử dụng đất có nguồn gốc do nhà nước giao cho thuê thửa đất đang sử dụng mà chưa đăng ký thì bắt buộc phải thực hiện đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu 2 . Hộ gia đình cá nhân nộp một bộ hồ sơ trực tiếp cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân huyện Lai Vung. Hộ gia đình cá nhân cũng có quyền lựa chọn nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất nếu có nhu cầu 2 . Thành phần hồ sơ gồm có 1 Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04a ĐK và 2 Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất bản sao được quy định tại khoản 1 Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 Nghị định 43 2014 NĐ-CP 1 . Trình tự thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất đai lần đầu gồm có 8 bước 3 Bước 1. Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ hợp lệ thì người nhận hồ sơ viết giấy biên nhận hồ sơ giao cho người nộp. Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ chưa hợp lệ thì cơ quan tiếp nhận xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định. Hồ sơ đã đầy đủ hợp lệ thì bộ phận tiếp nhận hồ sơ chuyển hồ sơ cho bộ phận chuyên môn thực hiện các công việc tiếp theo. Bước 2. Thực hiện công việc tại Ủy ban nhân dân cấp xã - Bộ phận .
