Hoàn thiện chính sách về giá đất thúc đẩy thị trường bất động sản Việt Nam phát triển

Thị trường bất động sản là một trong những kênh quan trọng huy động nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội. Từ khi mở cửa nền kinh tế đến nay, vấn đề phát triển thị trường bất động sản ổn định và lành mạnh luôn được Nhà nước quan tâm. Nhờ đó, thị trường bất động sản Việt Nam đã có bước phát triển tích cực, đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế, đảm bảo an sinh xã hội và ổn định kinh tế vĩ mô. | TÀI CHÍNH - Tháng 07 2019 HOÀN THIỆN CHÍNH SÁCH VỀ GIÁ ĐẤT THÚC ĐẨY THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM PHÁT TRIỂN PHẠM MINH HÓA Thị trường bất động sản là một trong những kênh quan trọng huy động nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội. Từ khi mở cửa nền kinh tế đến nay vấn đề phát triển thị trường bất động sản ổn định và lành mạnh luôn được Nhà nước quan tâm. Nhờ đó thị trường bất động sản Việt Nam đã có bước phát triển tích cực đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế đảm bảo an sinh xã hội và ổn định kinh tế vĩ mô. Tuy nhiên trong quá trình phát triển thị trường bất động sản Việt Nam còn tiềm ẩn nhiều rủi ro và chưa thực sự bền vững. Nhận diện vấn đề này dưới góc độ chính sách về giá đất bài viết đề xuất giải pháp nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định lành mạnh trong bối cảnh hiện nay. Từ khóa Bất động sản thị trường đất tài chính đất đai giá đất Nhà nước với người sử dụng đất gồm tổ chức hộ gia COMPLETING THE POLICY ON LAND PRICE TO đình cá nhân và người bị thu hồi đất. Do vậy CSTC PROMOTE THE DEVELOPMENT OF VIETNAMESE REAL đất đai ngoài ảnh hưởng trực tiếp đến đến lợi ích của ESTATE MARKET các bên còn là công cụ khuyến khích việc khai thác Pham Minh Hoa sử dụng đất hiệu quả thúc đẩy sự phát triển của kinh The real estate market is one of the important tế xã hội. Đồng thời đây cũng là công cụ kinh tế giúp channels to mobilize resources for socio- tăng nguồn thu từ ngân sách nhà nước NSNN góp economic development. Since the opening of phần ổn định tài chính vĩ mô Là công cụ kinh tế điều the economy the State has paid attention to tiết hài hòa lợi ích giữa Nhà nước với vai trò là đại developing a stable and healthy real estate diện chủ sở hữu và các bên có liên quan như người market. As a result Vietnam s real estate sử dụng đất người bị thu hồi đất. CSTC về đất đai market has developed positively played an trong thị trường bất động sản TTBĐS gồm chính important role in economic development and