Luận văn Thạc sĩ Tài chính Ngân hàng: Thực trạng và biện pháp hạn chế rủi ro tín dụng thế chấp bằng bất động sản tại ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh

Luận văn được nghiên cứu với mục tiêu nhằm hệ thống hoá cơ sở lý luận về hoạt động tín dụng, rủi ro tín dụng và thế chấp bằng bất động sản tại các ngân hàng thương mại. Nghiên cứu, đánh giá thực trạng tín dụng thế chấp bằng bất động sản tại HDbank và những rủi ro gặp phải. Đề xuất những giải pháp, kiến nghị nhằm nâng cao chất lượng hoạt động cho vay thế chấp bằng bất động sản tại HDbank. | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƢƠNG .o0o . LUẬN VĂN THẠC SĨ THỰC TRẠNG VÀ BIỆN PHÁP HẠN CHẾ RỦI RO TÍN DỤNG THẾ CHẤP BẰNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành Tài chính - Ngân hàng HOÀNG VĂN TRINH HÀ NỘI NĂM 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƢƠNG .o0o . LUẬN VĂN THẠC SĨ THỰC TRẠNG VÀ BIỆN PHÁP HẠN CHẾ RỦI RO TÍN DỤNG THẾ CHẤP BẰNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành Tài chính - Ngân hàng Mã số 60340201 Họ và tên Hoàng Văn Trinh Ngƣời hƣớng dẫn khoa học TS. Nguyễn Thục Anh HÀ NỘI NĂM 2017 LỜI CẢM ƠN Trước hết tôi xin chân thành cảm ơn Ban Giám hiệu trường Đại học Ngoại Thương Hà Nội đặc biệt là Quý thầy cô trong Khoa Sau Đại học đã tận tình dạy bảo và tạo điều kiện để tôi học tập và hoàn thành tốt khóa học. Tôi xin gửi lời biết ơn sâu sắc đến TS. Nguyễn Thục Anh đã dành nhiều thời gian và tâm huyết hướng dẫn nghiên cứu và giúp đỡ tôi hoàn thành luận văn tốt nghiệp. Đồng thời tôi cũng xin cảm ơn Ban lãnh đạo và các anh chị cán bộ thuộc Ngân hàng Thương mại cổ phần Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh - Hội sở chính đã hướng dẫn và giúp tôi có tư liệu để viết luận văn. Mặc dù tôi đã rất cố gắng bằng tất cả sự nhiệt tình và năng lực của mình để hoàn thiện luận văn tuy nhiên luận văn vẫn không thể tránh khỏi những thiếu sót. Tôi rất mong nhận được những đóng góp quý báu của Quý thầy cô và các bạn. Xin trân trọng cảm ơn. Hà Nội tháng năm 2017 Hoàng Văn Trinh i MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN DANH MỤC VIẾT TẮT .iv DANH MỤC BẢNG . v DANH MỤC BIỂU ĐỒ VÀ SƠ ĐỒ . v TÓM TẮT KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU LUẬN VĂN .vi LỜI MỞ ĐẦU . 1 CHƢƠNG I NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ QUẢN TRỊ RỦI RO TÍN DỤNG BẰNG BẤT ĐỘNG SẢN BẢO ĐẢM . 5 . Tổng quan về rủi ro tín dụng và quản trị rủi ro tín dụng . 5 . Một số khái niệm rủi ro tín dụng và quản trị rủi ro tín dụng . 5 . Nội dung quản trị rủi ro tín dụng. 7 . Quy trình quản lý rủi ro tín dụng . 9 . Các biện