Sổ tay gồm 3 chương với các nội dung đó là cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ; các nội dung cần triển khai sau khi có giấy phép xây dựng; xử lý vi phạm trật tự xây dựng. | ỦY ỦY BAN BAN NHÂN NHÂN DÂN DÂN THÀNH THÀNH PHỐ PHỐ HỒ HỒ CHÍ CHÍ MINH MINH SỞ XÂY DỰNG SỔ TAY HƯỚNG DẪN VỀ VIỆC XÂY DỰNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH SỞ XÂY DỰNG SỔ TAY HƯỚNG DẪN VỀ VIỆC XÂY DỰNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH I CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ Nhà ở riêng lẻ là công trình được xây dựng trong khuôn viên đất ở thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình cá nhân theo quy định pháp luật. 1. THẨM QUYỀN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG Thẩm quyền cấp điều chỉnh gia hạn Giấy phép xây dựng đối với công trình nhà ở riêng lẻ thuộc Ủy ban nhân dân các quận-huyện 1. 2. THỜI HẠN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG Thời hạn giải quyết hồ sơ cấp Giấy phép xây dựng đối với công trình nhà ở riêng lẻ là 15 ngày 2. 3. CÁC TRƯỜNG HỢP XÂY DỰNG PHẢI LẬP THỦ TỤC CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG Việc đầu tư xây dựng mới sửa chữa cải tạo đối với công trình nhà ở riêng lẻ phải được Ủy ban nhân dân các quận huyện cấp Giấy phép xây dựng ngoại trừ các trường hợp sau 3 Trường hợp sửa chữa cải tạo lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực không làm thay đổi công năng sử dụng không làm ảnh hưởng tới môi trường an toàn công trình Trường hợp sửa chữa cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc Nhà ở riêng lẻ ở nông thôn trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn khu di tích lịch sử - văn hóa Đối với các trường hợp xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở riêng lẻ được miễn Giấy phép xây dựng chủ đầu tư nên thông báo việc sửa chữa 2 cải tạo xây dựng đính kèm nội dung đến Ủy ban nhân dân cấp xã để theo dõi và lưu hồ sơ hạn chế trường hợp bị cơ quan chức năng xử phạt hành chính hành vi xây dựng không có Giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có Giấy phép xây dựng . 4. THÀNH PHẦN HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG Khi có nhu cầu xây dựng mới sửa chữa cải tạo công trình nhà ở riêng lẻ chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho
