Khóa luận sẽ làm rõ cơ sở khoa học về hoạt động định giá BĐS thế chấp cho vay tại ngân hàng TMCP BIDV Chi nhánh Hội An nhằm thấy được điểm mạnh cũng như những mặt còn hạn chế của công tác định giá BĐS thế chấp. Từ đó, đề xuất một số giải pháp góp phần nâng cao chất lượng hoạt động định giá BĐS thế chấp cho vay tại Ngân hàng TMCP BIDV Chi nhánh Hội An. | DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT uế BĐS Bất động sản BIDV Ngân hàng đầu tư và phát triểu Việt Nam ếH CMND Chứng minh nhân dân CN Chi nhánh DPRRTC Dự phòng rủi ro tài chính ĐHĐCĐ Đại hội đồng cổ đông ht GCNQSD Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất KD Kinh doanh NHNN NHTM Kin Ngân hàng Nhà nước Ngân hàng thương mại QSDĐ Quyền sử dụng đất TCTD Tổ chức tín dụng ọc TMCP Thương mại cổ phần TSĐB Tài sản đảm bảo ih UBND Ủy ban Nhân dân Đạ ng ờ Trư i DANH MỤC SƠ ĐỒ HÌNH ẢNH uế Sơ đồ Qui trình định giá BĐS thế chấp . 23 Sơ đồ Tổ chức bộ máy quản lí của Ngân hàng TMCP BIDV Chi nhánh Hội An ếH . 31 Sơ đồ Quy trình thế chấp BĐS tại Ngân hàng BIDV Chi nhánh Hội An. 39 Hình Ảnh minh họa căn nhà ông bà Trần Vằn Tín-Phạm Thị Tuyết. 44 ht Kin ọc ih Đạ ờ ng Trư ii DANH MỤC BẢNG BIỂU uế Bảng Danh sách Chi nhánh và phòng giao dịch Ngân hàng TMCP BIDV Chi nhánh Hội An. 30 ếH Bảng Tình hình Tài sản và Nguồn vốn của BIDV Hội An năm 2015-2016 . 33 Bảng Kết quả hoạt động kinh doanh BIDV Hội An năm 2015-2016 . 34 Bảng Hệ số giá trị Bất động sản thế chấp và thời gian định giá lại tối đa. 38 ht Bảng Mô tả đặc điểm BĐS định giá . 43 Bảng Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị thị trường và khả năng phát mại Bất Kin động sản thế chấp. 44 Bảng Giá đất do Nhà nước quy định với BĐS thế chấp. 45 Bảng Tình hình nhân sự BIDV Hội An trong 2 năm 2015 và 2016. 47 ọc Bảng Tổng dư nợ và dư nợ đảm bảo bằng Bất động sản tại Ngân hàng BIDV Hội An trong năm 2015 và 2016 . 48 ih Bảng Số lượng hồ sơ xin vay vốn thế chấp bằng Bất động sản tại Ngân hàng BIDV Hội An trong năm 2015 và 2016 . 48 Đạ ờ ng Trư iii Khóa luận tốt nghiệp GVHD Phạm Anh Thi LỜI MỞ ĐẦU 1. Lí do chọn đề tài uế Hoạt động tín dụng đóng một vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế xã hội của đất nước rất nhiều ngành nghề kinh doanh hiện nay phụ thuộc nhiều vào ếH nguồn vốn từ ngân hàng bởi muốn mở rộng và đẩy mạnh hoạt động sản xuất kinh doanh các doanh nghiệp đều cần đến nguồn vốn lớn và nguồn vốn
