Luận văn nghiên cứu những vấn đề lý luận, những quy định của pháp luật nước ngoài và pháp luật Việt Nam về quyền bề mặt; thực tiễn thực hiện các quy định của Bộ luật Dân sự Việt Nam về quyền bề mặt và từ đó đưa ra một số kiến nghị để hoàn thiện. | ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT NGÔ THỊ MÂY QUYỀN BỀ MẶT THEO QUY ĐỊNH CỦA BỘ LUẬT DÂN SỰ NĂM 2015 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI - 2019 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT NGÔ THỊ MÂY QUYỀN BỀ MẶT THEO QUY ĐỊNH CỦA BỘ LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM NĂM 2015 Chuyên ngành Luật dân sự và tố tụng dân sự Mã số Người hướng dẫn khoa học PHÙNG TRUNG TẬP Hà Nội 2019 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các kết quả nêu trong Luận văn chưa được công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Các số liệu ví dụ và trích dẫn trong Luận văn đảm bảo tính chính xác tin cậy và trung thực. Tôi đã hoàn thành tất cả các môn học và đã thanh toán tất cả các nghĩa vụ tài chính theo quy định của Khoa Luật Đại học Quốc gia Hà Nội. Vậy tôi viết Lời cam đoan này đề nghị Khoa Luật xem xét để tôi có thể bảo vệ Luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn NGƯỜI CAM ĐOAN NGÔ THỊ MÂY i MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU . 1 CHƢƠNG 1 KHÁI QUÁT CHUNG VỀ QUYỀN BỀ MẶT. 8 . KHÁI NIỆM VÀ ĐẶC ĐIỂM QUYỀN BỀ MẶT . 8 . Khái niệm quyền bề mặt . 8 . Đặc điểm của quyền bề mặt . 14 . SO SÁNH QUYỀN BỀ MẶT VỚI QUYỀN HƢỞNG DỤNG VÀ QUYỀN THUÊ ĐẤT DÀI HẠN . 21 . So Sánh quyền bề mặt với quyền hưởng dụng . 21 . So sánh quyền hưởng dụng với quyền thuê đất dài hạn. 25 . PHÁP LUẬT CÁC QUỐC GIA TRÊN THẾ GIỚI QUY ĐỊNH VỀ QUYỀN BỀ MẶT . 27 . Quyền bề mặt trong pháp luật Nhật Bản . 27 . Quyền bề mặt trong pháp luật Hoa Kỳ . 30 . Quyền bề mặt trong pháp luật Thái Lan . 32 . Quyền bề mặt theo pháp luật Đài Loan . 35 . Ý NGHĨA CỦA VIỆC QUY ĐỊNH QUYỀN BỀ MẶT TRONG BỘ LUẬT DÂN SỰ NĂM 2015 . 39 KẾT LUẬN CHƢƠNG 1 . 42 CHƢƠNG 2 NỘI DUNG CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT DÂN SỰ VỀ QUYỀN BỀ MẶT . 44 . CĂN CỨ XÁC LẬP QUYỀN BỀ MẶT. 44 . HIỆU LỰC CỦA QUYỀN BỀ MẶT VÀ THỜI HẠN QUYỀN BỀ MẶT . 56 . Hiệu lực của quyền bề mặt . 56 ii . Thời hạn của quyền bề mặt . 59 . NỘI DUNG CỦA QUYỀN BỀ MẶT . 62 . Các quyền năng của chủ thể quyền bề mặt . 62 .
