Kết quả của nghiên cứu giúp các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nói chung, các doanh nghiệp đầu tư chung cư trung bình nói riêng và các công ty tư vấn quản lý dự án tăng cường hiểu biết sâu hơn, rộng hơn và toàn diện hơn về sự thành công của công tác quản lý dự án chung cư trung bình, cùng các yếu tố ảnh hưởng đến sự thành công của công tác quản lý dự án. Từ đó các công ty tiến hành hoạch định các chương trình, chính sách để quản lý dự án do mình thực hiện hiệu quả hơn. | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ Nguyễn Thanh Tiên CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN SỰ THÀNH CÔNG CỦA CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN CHUNG CƯ TRUNG BÌNH TẠITHÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SỸ KINH TẾ TP. Hồ Chí Minh Năm 2013 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ Nguyễn Thanh Tiên CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN SỰ THÀNH CÔNG CỦA CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN CHUNG CƯ TRUNG BÌNH TẠITHÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành Quản Trị Kinh Doanh Mã số LUẬN VĂN THẠC SỸ KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS. NGUYỄN VĂN TÂN TP. Hồ Chí Minh Năm 2013 i LỜI CAM ĐOAN Luận văn Thạc sỹ Kinh tế với đề tài Các yếu tố ảnh hưởng đến sự thành công của công tác quản lý dự ánchung cư trung bìnhtại Thành phố Hồ Chí Minh là công trình do chính tôi nghiên cứu dưới sự hướng dẫn của Tiến sỹ Nguyễn Văn Tân. Tôi xin chịu trách nhiệm hoàn toàn về nội dung và tính trung thực của đề tài này. Tác giả Nguyễn Thanh Tiên ii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN .i DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU CHỮ VIẾT TẮT .iv DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU . v DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ ĐỒ THỊ .vi CHƯƠNG 1 MỞ ĐẦU. 1 . Tính cấp thiết của Luận văn . 1 . Mục tiêu nghiên cứu . 2 . Đối tượng nghiên cứu . 3 . Phạm vi nghiên cứu . 3 . Phương pháp nghiên cứu . 3 . Ý nghĩa thực tiễn của Luận văn . 3 . Kết cấu của luận văn . 4 CHƯƠNG 2 CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN VÀ CHUNG CƯ . 5 . Cơ sở lý thuyết về quản lý dự án . 5 . Dự án . 5 . Quản lý dự án . 5 . Vòng đời dự án . 7 . Các hình thức quản lý dự án . 8 . Các nội dung QLDA. 9 . Tiêu chí đánh giá sự thành công của quản lý dự án . 11 . Các yếu tố ảnh hưởng đến sự thành công của quản lý dự án . 14 . Tổng quan . 14 . Một số mô hình nghiên cứu về sự thành công của công tác QLDA . 18 . Mô hình nghiên cứu đề xuất và giả thuyết nghiên cứu . 20 . Tổng quan về chung cư trung bình . 22 . Khái niệm về chung cư . 22 . Phân loại chung cư . 22 . Chung cư trung bình . 25 iii . Vai trò của nhà ở và chung cư trung bình . 25
