Luận văn trình bày được cơ sở lý luận, hệ thống hóa các văn bản pháp luật hiện hành và quản lý các khoản thu từ đất hiện nay, đặc biệt là Luật Đất đai năm 2013 vừa có hiệu lực thi hành bên cạnh đó là sự thay đổi các chế độ chính sách tương ứng. Phân tích và đánh giá đúng thực trạng về công tác quản lý các khoản thu từ đất trên địa bàn tỉnh Long An trong 3 năm qua, chỉ ra những kết quả đạt được, những tồn tại, hạn chế và nguyên nhân. | 1 PHẦN MỞ ĐẦU 1. SỰ CẦN THIẾT CỦA ĐỀ TÀI Các khoản thu từ đất góp phần đảm bảo nguồn thu cho Ngân sách nhà nước là nguồn lực tài chính quan trọng của ngân sách địa phương Là công cụ quan trọng của nhà nước góp phần thực hiện quản lý đất đai quản lý thị trường bất động sản. Hiện nay quản lý đất đai đặc biệt là quản lý các nguồn thu từ đất là lĩnh vực hết sức phức tạp và nhạy cảm. Thực hiện tốt công tác quản lý các khoản thu từ đất sẽ góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước đảm bảo lợi ích của nhà đầu tư và ổn định đời sống người dân. Tỉnh Long An có vị trí địa lý khá đặc biệt là tuy nằm ở vùng đồng bằng sông Cửu Long song lại thuộc Vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam được xác định là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam. Là tỉnh nằm cận kề với thành phố Hồ Chí Minh có mối liên hệ kinh tế ngày càng chặt chẽ với Vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam nhất là thành phố Hồ Chí Minh. Do vậy thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển mạnh mẽ bên cạnh đó các nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm đến tỉnh đầu tư rất nhiều. Để tạo điều kiện thu hút đầu tư cũng như quản lý chặt chẽ các khoản thu từ đất cần nâng cao hiệu lực hiệu quả quản lý vai trò quản lý của cơ quan nhà nước. Việc quản lý các khoản thu từ đất đai đã khẳng định được vai trò của Nhà nước là đại diện sở hữu toàn dân về đất đai thay mặt người dân để quản lý và khai thác tốt nhất nguồn lực đất đai vào nhiệm vụ phát triển kinh tế-xã hội của cả nước nói chung và từng địa phương nói riêng. Đây là nội dung khá nhạy cảm nguồn tiền thu về lại lớn nên việc quản lý các khoản thu từ đất cũng là một nhiệm vụ khá khó khăn và phức tạp. Các khoản thu từ đất vừa là nguồn thu cho tỉnh Long An vừa đảm bảo nguồn kinh phí thực hiện các dự án đầu tư phát triển hạ tầng trên địa bàn tỉnh để hoàn thành các nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Tuy nhiên trong thực tế việc quản lý các khoản thu từ đất đai trên địa bàn tỉnh Long An .
