Luận văn trình bày các nội dung chính sau: Một số vấn đề lý luận về thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Thực trạng pháp luật về thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất từ thực tiễn huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh; Hoàn thiện pháp luật và một số giải nhằm nâng cao hiệu quả công tác thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh. | VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI - - BÙI THỊ THANH THU HỒI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THEO PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI Ở VIỆT NAM TỪ THỰC TIỄN HUYỆN CỦ CHI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH TẾ Hà Nội năm 2021 VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI - - BÙI THỊ THANH THU HỒI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THEO PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI Ở VIỆT NAM TỪ THỰC TIỄN HUYỆN CỦ CHI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Ngành Luật kinh tế Mã số 8380107 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS. LÊ ĐÌNH NGHỊ Hà Nội năm 2021 MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được xem là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Tuy nhiên cùng với sự phát triển về quy mô số lượng đó thì vấn đề quản lý về mạng lưới này cũng được đặt ra. Việc kiểm soát về chất lượng của hoạt động cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ gặp nhiều khó khăn một số nơi còn có hiện tượng quản lý lỏng lẽo chưa chặt chẽ. Các hiện tượng như cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai đối tượng sai mục đích sai diện tích còn nhiều. Bên cạnh đó sống trong nền kinh tế thị trường đồng tiền chiếm vị trí vô cùng quan trọng thậm chí được xem là thượng tôn nên nhiều chủ thể mang quyền lực Nhà nước trong quá trình thực thi nhiệm vụ cấp Giấy chứng nhận quyền sử đất đã làm trái với quy định trình tự thủ tục pháp luật quy định. Cùng với sự chỉ đạo của Chính phủ Thủ tướng Chính phủ các cơ quan hành chính nhà nước từ trung ương đến địa phương đã và đang tiến hành nhiều hoạt động để thực hiện các quy định của pháp luật về thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Kết quả của việc thu hồi giấy chứng .
