Đề tài nghiên cứu nhằm hệ thống hoá các vấn đề lý luận về bất động sản, ngừa và xử lý nợ xấu tín dụng bất động sản tại ngân hàng thương mại; phân tích, đánh giá thực trạng hoạt động tín dụng, nợ xấu, công tác phòng ngừa và xử lý nợ xấu tín dụng BĐS tại ngân hàng Phát triển nhà Đồng bằng Sông Cửu Long. Từ đó, chỉ ra những mặt đạt được, hạn chế và nguyên nhân tồn tại hạn chế trong công tác ngừa và xử lý nợ xấu BĐS trong thời gian qua Mời các bạn cùng tham khảo. | 1 eafaom1. BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH - LƯƠNG THỊ TRÚC LY PHÒNG NGỪA VÀ XỬ LÝ NỢ XẤU TÍN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN NHÀ ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG LUẬN VĂN THẠC SỸ KINH TẾ TP. Hồ Chí Minh - Năm 2015 i LỜI CAM ĐOAN Tôi tên là Lương Thị Trúc Ly. Sinh ngày 21 tháng 12 năm 1988 Tại Hòa Thịnh Tây Hòa Phú Yên. Quê quán Phú Yên. Hiện công tác tại Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Nhà Đồng Bằng sông Cửu Long. Là học viên cao học khóa 14 lớp CH14C1 của Trường Đại học Ngân hàng . Mã số học viên . Cam đoan đề tài PHÒNG NGỪA VÀ XỬ LÝ NỢ XẤU TÍN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN NHÀ ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG. Người hướng dẫn khoa học TS. Lê Thẩm Dương. Luận văn được thực hiện tại Trường Đại học Ngân hàng TP. HCM. Luận văn này chưa từng được trình nộp để lấy học vị thạc sĩ tại bất cứ một trường đại học nào. Luận văn này là công trình nghiên cứu riêng của tác giả kết quả nghiên cứu là trung thực trong đó không có các nội dung đã được công bố trước đây hoặc các nội dung do người khác thực hiện ngoại trừ các trích dẫn được dẫn nguồn đầy đủ trong luận văn. Tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm về lời cam đoan danh dự của tôi. TP. HCM ngày . tháng .năm . Tác giả Lương Thị Trúc Ly ii TÓM TẮT LUẬN VĂN Khi nợ xấu nói chung BĐS nói riêng tăng cao sẽ làm hạn chế khả năng mở rộng và tăng trưởng tín dụng làm giảm lợi nhuận cũng như khả năng kinh doanh của ngân hàng. Mặt khác nợ xấu tác động trực tiếp đến khả năng tài chính của ngân hàng làm suy giảm khả năng cạnh tranh và vị thế của ngân hàng trong quá trình phát triển và hội nhập. Chính vì vậy phòng ngừa và xử lý nợ xấu nhằm từng bước lành mạnh hóa tài chính của các NHTM là hoạt động trọng tâm trong tiến trình tái cơ cấu hệ thống NHTM nói chung tại MHB nói riêng. Trước những yêu cầu thực tế khách quan cùng với việc áp dụng các phương pháp nghiên cứu linh hoạt từ việc thu thập thông tin và dữ liệu từ các nguồn khác nhau sau đó tiến hành tổng hợp phân
