Mục tiêu nghiên cứu của luận văn nhằm xác định các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá trị tăng thêm của đất đai do đô thị hóa mang lại để giúp cho việc thẩm định giá trị đất đai được thuận lợi và chính xác. Mời các bạn cùng tham khảo! | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NGUYỄN MINH DIỆP THẢO ĐÔ THỊ HÓA TÁC ĐỘNG ĐẾN GIÁ TRỊ TĂNG THÊM CỦA ĐẤT ĐAI TẠI THÀNH PHỐ CẦN THƠ LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH NĂM 2015 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NGUYỄN MINH DIỆP THẢO ĐÔ THỊ HÓA TÁC ĐỘNG ĐẾN GIÁ TRỊ TĂNG THÊM CỦA ĐẤT ĐAI TẠI THÀNH PHỐ CẦN THƠ Chuyên ngành KINH TẾ PHÁT TRIỂN THẨM ĐỊNH GIÁ Mã số 60310105 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học TS. NGUYỄN HOÀNG BẢO TP. HỒ CHÍ MINH NĂM 2015 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn thạc sĩ Đô thị hóa tác động đến giá trị tăng thêm của đất đai tại thành phố Cần Thơ là kết quả của quá trình học tập nghiên cứu khoa học độc lập của cá nhân tôi dưới sự hướng dẫn của TS. Nguyễn Hoàng Bảo. Các số liệu được nêu trong luận văn được trích dẫn nguồn rõ ràng và được thu thập từ thực tế đáng tin cậy được xử lý trung thực và khách quan. Kết quả nghiên cứu trong luận văn là trung thực và chưa được công bố trong bất kỳ công trình nghiên cứu nào khác. TPHCM ngày 24 tháng 04 năm 2015 Tác giả MỤC LỤC Trang DANH MỤC HÌNH BẢNG BIỂU DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT PHẦN MỞ ĐẦU . 1 1. Tính cấp thiết của đề tài .1 2. Mục tiêu nghiên cứu .2 3. Đối tượng nghiên 4. Phạm vi nghiên cứu .3 5. Các công trình nghiên cứu có liên quan .4 6. Phương pháp nghiên cứu .4 . Sử dụng khung giá đất do nhà nước qui định làm tiêu chí phân tích .4 . Xác định giá trị tăng thêm của đất đai khi đô thị hóa .4 . Nguồn số liệu .5 . Phương pháp trích dữ liệu .6 . Phương pháp phân tích .6 7. Kết cấu của luận văn .7 CHƯƠNG 1 CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ ĐÔ THỊ HÓA ĐẤT ĐAI CÁC YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN GIÁ TRỊ TĂNG THÊM CỦA ĐẤT ĐAI . 8 . Lý luận chung về đô thị hóa và đất đai .8 . Khái niệm về đô thị hóa .8 . Khái niệm về đất đai .10 . Khái niệm đất đô thị .10 . Phân loại đất đô thị .11 . Khái niệm đất ở dân cư tại đô thị .11 . Cơ sở lý luận về giá trị của đất đai .12 . Ý nghĩa của giá trị .12 .
