Nội dung của luận văn gồm bốn chương chính như sau: Chương 1 - Tổng quan về thị trường bất động sản và khủng hoảng tài chính; Chương 2 - Khủng hoảng tài chính Mỹ và những tác động đối với thị trường BĐS Mỹ - Bài học kinh nghiệm cho VN; Chương 3 - Thị trường BĐS VN - Thực trạng và xu hướng phát triển; Chương 4 - Các giải pháp nhằm thúc đẩy thị trường BĐS VN. Mời các bạn cùng tham khảo! | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH ÕÕÕÕÕ LÊ THỊ THANH VIỆT GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH NHẰM THÚC ĐẨY THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM Chuyên ngành Kinh tế tài chính Ngân hàng Mã số LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học Thị Uyên Uyên CHÍ MINH NĂM 2011 DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT BĐS Bất động sản. SXKD Sản xuất kinh doanh NH Ngân hàng. VN Việt Nam. ĐT Đầu tư NHNN Ngân hàng Nhà nước NHTM Ngân hàng Thương mại. TSCĐ Tài sản cố định DN Doanh nghiệp DNTN Doanh nghiệp Tư nhân DNNN Doanh nghiệp Nhà nước TD Tín dụng IMF Quỹ tiền tệ quốc tế. WB Ngân hàng Thế giới. CK Chứng khoán. TTCK Thị trường Chứng khoán. CDS Hợp đồng hoán đổi tổn thất tín dụng. SPV Các thể chế mục đích đặc biệt SIV Các công cụ đầu tư kết cấu FED Cục Dự Trữ Liên Bang Mỹ. MBS Chứng khoán đảm bảo bằng tài sản thế chấp Mortgage- Backed-Security CDO Giấy nợ đảm bảo bằng tài sản Collateralized-Debt-Obligations MCO Nợ có thế chấp được bảo đảm Mortgage-Collateralized- Obligation CBRC Ngân hàng Trung Ương Trung Quốc. REIT Quỹ đầu tư tín thác BĐS Real estate investment trust Trang 1 MỤC LỤC Chương 1 Tổng quan về thị trường BĐS và khủng hoảng tài chính. Trang 1 Tổng quan về thị trường BĐS . niệm và đặc điểm . niệm thị trường BĐS . Đặc điểm của thị trường BĐS .Trang 2 Sự cần thiết của việc hình thành và phát triển thị trường BĐS . Trang 3 Vai trò quan trọng của thị trường BĐS đối với nền kinh tế . Vai trò quan trọng của thị trường BĐS đối với các thị trường khác của nền kinh tế .Trang 4 Sự cần thiết của việc phát triển thị trường BĐS .Trang 4 nhân tố ảnh hưởng tới thị trường BĐS. Trang 5 chủ thể tham gia. Cơ chế vận hành .Trang 7 Các yếu tố 7 Thị trường BĐS và khủng hoảng tài chính . Trang 8 Khủng hoảng tài chính và những tác động đối với thị trường BĐS. Trang 8 Thị trường BĐS bị ảnh hưởng bởi những biện pháp đối phó với khủng hoảng tài
