Mục tiêu nghiên cứu của luận văn là phân tích cấu trúc vốn và các nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc vốn của các công ty bất động sản đang niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Từ kết quả nghiên cứu này, qua đó đề xuất những giải pháp góp phần giúp các doanh nghiệp lựa chọn cấu trúc vốn phù hợp nhằm hướng đến mục tiêu tối đa hoá giá trị doanh nghiệp. | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - NGÔ HOÀNG KIM NGÂN CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƢỞNG ĐẾN CẤU TRÚC VỐN CỦA CÁC CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG NIÊM YẾT TRÊN THỊ TRƢỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ TP. Hồ Chí Minh Năm 2012 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - NGÔ HOÀNG KIM NGÂN CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƢỞNG ĐẾN CẤU TRÚC VỐN CỦA CÁC CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG NIÊM YẾT TRÊN THỊ TRƢỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM Chuyên ngành Kinh tế tài chính Ngân hàng Mã số LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC . LÊ THỊ LANH TP. Hồ Chí Minh Năm 2012 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn này là của riêng tôi không sao chép của bất kỳ ai. Số liệu và nội dung trong luận văn là trung thực được sử dụng từ những nguồn rõ ràng và đáng tin cậy. TP. Hồ Chí Minh tháng 7 năm 2012 Tác giả Ngô Hoàng Kim Ngân LỜI CẢM ƠN Lời đầu tiên tôi xin chân thành cảm ơn quý Thầy Cô trường Đại học Kinh Tế TP. Hồ Chí Minh đã giúp tôi có được vốn kiến thức quý báu trong thời gian tôi học tại đây. Để bài luận văn này được hoàn thành tốt đẹp tôi xin gởi lời biết ơn sâu sắc đến PGS. TS. Lê Thị Lanh người đã tận tình hướng dẫn tôi thực hiện luận văn trong thời gian vừa qua. Mặc dù đã có nhiều nghiên cứu và học hỏi nhưng chắc chắn sẽ không tránh khỏi thiếu sót tôi rất mong nhận được sự đóng góp ý kiến quý báu của quý Thầy Cô và các anh chị. Tôi xin chân thành cảm ơn. Tác giả Ngô Hoàng Kim Ngân MỤC LỤC Trang phụ bìa Lời cam đoan Lời cảm ơn Danh mục các chữ viết tắt Danh mục các bảng biểu và hình TÓM TẮT 1 PHẦN MỞ ĐẦU . 2 Cơ sở hình thành đề tài . 2 Mục tiêu nghiên cứu. 2 Phƣơng pháp và phạm vi nghiên cứu . 3 Ý nghĩa thực tiễn của đề tài . 3 Kết cấu của luận văn . 3 CHƢƠNG 1 TỔNG QUAN VỀ CẤU TRÚC VỐN VÀ CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƢỞNG ĐẾN CẤU TRÚC VỐN . 5 Tổng quan về cấu trúc vốn . 5 Cấu trúc vốn . 5 Đo lường cấu vốn . 5 Các lý thuyết về cấu trúc vốn . 9 Lý thuyết của MM trong môi trường không có thuế . 9 Mô hình MM trong môi trường có .
