Bài viết tập trung nghiên cứu tác động của cơ cấu vốn đến giá trị của doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam trong giai đoạn 2012- 2019. Dữ liệu nghiên cứu được thu thập từ 38 doanh nghiệp niêm yết ngành bất động sản từ cơ sở dữ liệu FiinPro. | Nghiên cứu tác động của cơ cấu vốn đến giá trị của doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam Đỗ Thị Vân Trang Phạm Thị Vân Huyền Khoa Sau đại học Học viện Ngân hàng Khoa Tài chính Học viện Ngân hàng Ngày nhận 19 05 2021 Ngày nhận bản sửa 11 06 2021 Ngày duyệt đăng 25 06 2021 Tóm tắt Bài viết tập trung nghiên cứu tác động của cơ cấu vốn đến giá trị của doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam trong giai đoạn 2012- 2019. Dữ liệu nghiên cứu được thu thập từ 38 doanh nghiệp niêm yết ngành bất động sản từ cơ sở dữ liệu FiinPro. Nghiên cứu đã sử dụng phần mềm Stata phân tích dữ liệu bảng lựa chọn mô hình nghiên cứu phù hợp trong 3 mô hình Pooled OLS REM FEM. Kết quả nghiên cứu cho thấy có mối tương quan tỷ lệ nghịch giữa cơ cấu vốn tốc độ tăng trưởng tài sản tốc độ tăng trưởng GDP và giá trị doanh nghiệp trong khi đó tồn tại mối tương quan thuận giữa quy mô doanh nghiệp và giá trị doanh nghiệp bất động sản niêm yết. Từ khóa Cơ cấu vốn giá trị doanh nghiệp doanh nghiệp bất động sản niêm yết Impact of capital structure on firm value Evidence from listed real estate firms in Vietnam Abstract This article investigates the effect of capital structure on firm value of listed real estate during 2012-2019. The data is collected from 38 real estate companies listed on the Vietnam Security Exchange from FiinPro database. An empirical study has been employed through panel data techniques by applying pooled OLS REM and FEM. The findings have shown that there is the existence of negative impact of capital structure asset growth GDP change on firm value whereas there is a positive influence of company size on firm value. Keywords capital structure firm value listed real estate company. Do Thi Van Trang Email trangdtv@ Post Graduate Faculty Banking Academy of Vietnam Pham Thi Van Huyen Email huyenptv@ Faculty of Finance Banking Academy of Vietnam Tạp chí Khoa học amp Đào tạo Ngân hàng Học viện Ngân hàng
