Mục tiêu nghiên cứu của luân văn là xác định được các nhân tố tác động đến giá trị của BĐS có ý nghĩa rất quan trọng đến người mua, người bán, công ty kinh doanh BĐS hay nói chung là nhà đầu tư BĐS. Giúp các nhà đầu tư có một tầm nhìn sâu saéc hơn trên tổng thể tác động từ các yếu tố của nền kinh tế, chuyên nghiệp hơn trong chiến lược kinh doanh để đạt được tỷ suất sinh lợi kỳ vọng của mình, góp phần làm cho thị trường BĐS phát triển ngày càng bền vững. Mời các bạn tham khảo! | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - PHẠM THỊ PHƯƠNG LOAN ĐỀ TÀI PHÂN TÍCH CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NĂM 2011 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - PHẠM THỊ PHƯƠNG LOAN ĐỀ TÀI PHÂN TÍCH CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành KINH TẾ - TÀI CHÍNH - NGÂN HÀNG Mã số LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học . PHAN THỊ BÍCH NGUYỆT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NĂM 2011 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu độc lập của tôi. Số liệu được nêu trong luận văn là trung thực và có trích nguồn. Các kết quả nghiên cứu trong luận văn chưa được công bố trong bất kỳ công trình nghiên cứu nào khác. TP. Hồ Chí Minh ngày 08 tháng 04 năm 2011 TÁC GIẢ PHẠM THỊ PHƯƠNG LOAN LỜI CÁM ƠN Tôi xin chân thành cám ơn Quý Thầy Cô Trường Đại học Kinh Tế đã tận tâm giảng dạy truyền đạt những kiến thức quí báu cho tôi trong suốt thời gian học tập tại trường. Đặc biệt tôi xin chân thành cám ơn . Phan Thị Bích Nguyệt đã tận tình hướng dẫn cho tôi hoàn thành luận văn này. Sau cùng tôi xin chân thành cảm ơn đến những người bạn đồng nghiệp và người thân đã tận tình hỗ trợ góp ý và giúp đỡ tôi trong suốt thời gian học tập và nghiên cứu. MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU 1. Sự cần thiết của đề tài . 1 2. Mục tiêu nghiên cứu . 2 3. Ý nghĩa của việc nghiên cứu . 3 4. Đối tượng phạm vi và phương pháp nghiên cứu . 3 5. Kết cấu luận văn . 3 CHƯƠNG 1. TỔNG QUAN VỀ BĐS VÀ ĐẦU TƯ BĐS Tổng quan về Bất động sản BĐS Khái niệm BĐS . 4 Đặc điểm của BĐS . 4 Hàng hóa BĐS . 5 Phân loại BĐS . 5 Các yếu tố tác động đến giá BĐS . . 6 Các yếu tố có mối liên hệ trực tiếp với BĐS . 6 Các yếu tố về pháp lý liên quan đến BĐS . 6 Các yếu tố chung của nền kinh tế xã hội . 7 Tổng quan về thị trường BĐS Khái niệm thị trường BĐS . 8 Đặc điểm thị trường BĐS
