Luận văn này nghiên cứu thực trạng thị trường bất động sản và nguồn vốn cho thị trường này tại Việt Nam; Nghiên cứu lợi ích của việc ứng dụng chứng khoán hóa thế chấp bất động sản thương mại; Nghiên cứu tính cần thiết của việc ứng dụng chứng khoán hóa thế chấp bất động sản thương mại. Mời các bạn cùng tham khảo! | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH PHAN THỊ DIỆU HUYỀN CHỨNG KHOÁN HÓA THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG MẠI GIẢI PHÁP VỐN CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG MẠI VIỆT NAM Chuyên ngành Kinh tế tài chính - Ngân Hàng Mã số LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TIẾN SĨ NGUYỄN THỊ UYÊN UYÊN Thành phố Hồ Chí Minh - năm 2010 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn CHỨNG KHOÁN HÓA THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG MẠI GIẢI PHÁP VỐN CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG MẠI VIỆT NAM là công trình nghiên cứu của bản thân dưới sự hướng dẫn của Tiến sĩ Nguyễn Thị Uyên Uyên. Tác giả luận văn Phan Thị Diệu Huyền MỤC LỤC DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG HÌNH PHẦN MỞ ĐẦU Chương 1 Tổng quan về chứng khoán hóa thế chấp bất động sản thương mại. 1-26 Tổng quan về chứng khoán hóa thế chấp bất động sản thương Khái niệm chứng khoán thế chấp bất động sản thương Đặc điểm chứng khoán thế chấp bất động sản thương mại .2 Nguồn vốn cho thị trường bất động sản thương mại .3 Nguồn vốn cho thị trường bất động sản thương mại .3 Vay ngân hàng .3 Huy động vốn từ khách hàng mua nhà .4 Phát hành trái phiếu doanh Ưu và nhược điểm của các nguồn vốn cho thị trường bất động sản thương mại .6 Vay ngân hàng .6 Huy động vốn từ khách hàng mua nhà .7 Phát hành trái phiếu doanh Chứng khoán hóa thế chấp bất động sản thương mại giải pháp vốn cho thị trường bất động sản thương Tính hai mặt của chứng khoán hóa thế chấp bất động sản thương mại .12 Lợi ích của các đối tượng chính tham gia vào quá trình chứng khoán hóa thế chấp bất động sản thương mại .12 Đối với chủ thể tạo lập tài sản .12 Đối với chủ đầu tư phát triển bất động sản thương Đối với nhà đầu tư chứng khoán thế chấp bất động sản thương mại . .15 Rủi ro của chứng khoán hóa thế chấp bất động sản thương Rủi ro thanh toán sớm .16 Rủi .
