Bài viết nghiên cứu những vấn đề liên quan đến công tác thực hiện đánh giá trong thời gian vận hành khai thác nhà chung cư sẽ góp phần hoàn thiện và nâng cao chất lượng, hiệu quả đầu tư đối với xã hội. | NGHIÊN CỨU KHOA HỌC nNgày nhận bài 10 8 2021 nNgày sửa bài 24 8 2021 nNgày chấp nhận đăng 26 9 2021 Nghiên cứu thực hiện công tác đánh giá nhà chung cư giai đoạn vận hành khai thác Researching the issues related to the task of implementing the assessment during the period of operation exploit on apartment gt TS TRẦN THỊ QUỲNH NHƯ Trường Đại học Xây dựng Miền Trung TÓM TẮT ASTRACT Hiện nay đánh giá dự án đầu tư xây dựng nói chung hay các dự án Currently when it comes to assessing construction investment projects nhà chung cư nói riêng hầu như chỉ quan tâm đến đánh giá tính hiệu in general or the project of apartment in particular the only factor that quả trong quá trình hình thành dự án đó là các giai đoạn của quá matters is assessing the efficiency during the process of project trình đầu tư chưa thật sự chú trọng đến công tác đánh giá ở thời formation these include the stages investment duration considerable điểm khai thác vận hành công trình xây dựng cụ thể bài báo này đề attention has not been paid to the assessment task at the time of cập đến khai thác nhà chung cư mục đích để ở và nhà chung cư hỗn exploiting the operation of the construction work in concrete this article hợp. Thực tế cho thấy chi phí sử dụng để vận hành khai thác các mentions exploiting apartment exploiting to serve the purpose of công trình xây dựng lớn gấp nhiều lần so với chi phí bỏ ra để có sản accommodating and complex apartment. Reality show that the use phẩm xây dựng. Do đó nếu không có sự đánh giá trong giai đoạn vận expensive to operate and exploit the construction works are far larger hành khai thác công trình xây dựng thì sẽ gây nhiều tổn thất lãng than those of the financial figure spent on the sites. Without the phí đến nguồn lực xã hội và người sử dụng. Chính vì thế trong bài assessment during the operation process lot of undesirable loss báo này tác giả nghiên cứu những vấn đề liên quan đến công tác wastefulness would be caused which in turn negatively impacted social thực hiện
