Bài viết phân tích một số hạn chế, vướng mắc thực tiễn thực hiện pháp luật về bảo đảm quyền của người sử dụng đất trong lập và thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Từ đó đề xuất một số giải pháp khắc phục hạn chế, vướng mắc phát sinh trong thực tiễn thực hiện pháp luật. | VƢỚNG MẮC HẠN CHẾ TRONG THỰC TIỄN THỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀ ĐẢM BẢO QUYỀN CỦA NGƢỜI SỬ DỤNG ĐẤT TRONG QUY HOẠCH KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP KHẮC PHỤC OBSTACLES AND LIMITATIONS IN THE PRACTICE OF IMPLEMENTING THE LAW ON ENSURING THE RIGHTS OF LAND USERS IN LAND USE PLANNINGS AND SOME SOLUTIONS Phan Trí Dũng TÓM TẮT Bài viết phân tích một số hạn chế vướng mắc thực tiễn thực hiện pháp luật về bảo đảm quyền của người sử dụng đất trong lập và thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng đất. Từ đó đề xuất một số giải pháp khắc phục hạn chế vướng mắc phát sinh trong thực tiễn thực hiện pháp luật. Từ khóa Quy hoạch sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất người sử dụng đất ABSTRACT The article analyzes some limitations and practical problems in implementing the law on ensuring the rights of land users in the formulation and implementation of master plans and plans on land use. From there some solutions are proposed to overcome limitations and problems arising in the practice of law implementation. Keyword Land use planning land use plan land user 1. Một số hạn chế vƣớng mắc thực tiễn thực hiện pháp luật về bảo đảm quyền của ngƣời sử dụng đất trong thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng đất . Về việc chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch kế hoạch sử dụng đất Khi nhà nƣớc trao quyền sử dụng đất SDĐ đến ngƣời SDĐ mục đích SDĐ đã xác định và nghĩa vụ của ngƣời SDĐ phải đúng mục đích. Tuy nhiên trong thực tiễn ngƣời SDĐ có nhu cầu chuyển mục đích SDĐ là không tránh khỏi. Tại những thời điểm nhất định do nhu cầu mới của ngƣời SDĐ nhà nƣớc xã hội hoặc do tính năng của loại đất sử dụng không còn phù hợp với mục đích trƣớc đây nữa khi đó ngƣời SDĐ mong muốn đƣợc thay đổi mục đích SDĐ hoặc mục đích SDĐ đƣợc thay đổi theo quy hoạch kế hoạch SDĐ mới. ThS. Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dƣơng Email tridungtata@ 152 Để đảm bảo quyền lợi của ngƣời SDĐ và để nâng cao hiệu quả SDĐ đáp ứng nhu cầu xã hội Nhà nƣớc ghi nhận về quyền chuyển mục đích SDĐ đồng thời quy định rõ những trƣờng
