Trong thực tế, khi tính toán NPV và IRR ta sẽ gặp trường hợp NPV và IRR cho kết quả trái ngược nhau (chẳng hạn NPVA > NPVB và IRRA | TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI NGHIÊN CỨU VẬN DỤNG PHÙ HỢP CÁC CHỈ TIÊU ĐÁNH GIÁ LỰA CHỌN DỰ ÁN LOẠI TRỪ NHAU Giảng viên hướng dẫn . Nguyễn Lương Hải Sinh viên thực hiện Nguyễn Bảo Anh Vũ Trọng Anh Nguyễn Khánh Vy Phạm Ngọc Anh Lớp Kinh tế xây dựng CTGT K58 Tóm tắt Giả sử ta có hai phương án đầu tư A và B và cần chọn ra một phương án để đầu tư. Ta đã biết khi sử dụng chỉ tiêu NPV và IRR để đánh giá lựa chọn phương án đầu tư thì khi NPVA gt NPVB và IRRA gt IRRB ta sẽ lựa chọn phương án A và ngược lại . Tuy nhiên trong thực tế khi tính toán NPV và IRR ta sẽ gặp trường hợp NPV và IRR cho kết quả trái ngược nhau chẳng hạn NPVA gt NPVB và IRRA lt IRRB . Khi đó ta sẽ chọn phương án A hay phương án B Đề tài nghiên cứu sẽ mở ra một cách tiếp cận để giải quyết câu hỏi trên. Cách tiếp cận là lấy phương án với khoản đầu tư ban đầu lớn hơn làm phương án cơ sở để so sánh sau đó tính toán chênh lệch dòng tiền mỗi kì giữa 2 phương án đầu tư. Cuối cùng tính các chỉ tiêu NPV và IRR của dòng tiền mới này đánh giá các chỉ tiêu trên để lựa chọn phương án đầu tư tốt nhất. Từ khóa phương án đầu tư NPV IRR 1. ĐẶT VẤN ĐỀ Đầu tư phát triển là nhiệm vụ chiến lược một giải pháp chủ yếu để thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội theo hướng tăng trưởng cao ổn định và bền vững cho một đất nước cũng như trong từng địa phương. Thời gian vừa qua Việt Nam đã có nhiều cố gắng và thu được một số kết quả trong lĩnh vực đầu tư phát triển. Việc đánh giá lựa chọn dự án đầu tư đã có tiến bộ. Qua đó chọn ra được những dự án đầu tư hiệu quả góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế cải thiện từng bước đời sống vật chất và tinh thần của người dân. Song đến nay việc lựa chọn dự án đầu tư sao cho hiệu quả kinh tế tốt nhất vẫn còn một số vấn đề nan giải gây khó khăn trong việc ra quyết định của các chủ đầu tư. Đặc biệt trong điều kiện hiện nay Việt Nam đang trong quá trình đẩy nhanh tốc độ công nghiệp hóa hiện đại hóa phấn đấu đưa tốc độ tăng trưởng Kỷ yếu nghiên cứu khoa học sinh viên năm 2021 .
