Bài viết "Định giá đất khu vực nông thôn khi nhà nước thu hồi - Những vấn đề đặt ra cần giải quyết" đề cập đến các quy định pháp lý hiện hành về định giá đất phục vụ bồi thường khi nhà nước thu hồi đất, và tình hình thực tế của công tác định giá đất để tính tiền bồi thường tại khu vực nông thôn ở nước ta, những vấn đề còn tồn tại và đề xuất một số giải pháp nhằm khắc phục các vấn đề đó. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết! | ĐỊNH GIÁ ĐẤT KHU VỰC NÔNG THÔN KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI- NHỮNG VẤN ĐỀ ĐẶT RA CẦN GIẢI QUYẾT ThS Trần Thị Minh Thư Trường Đại học Kinh tế Quốc dân Tóm tắt Để phục vụ cho quá trình đô thị hóa tại các khu vực nông thôn trong cả nước nhà nước cần tiến hành thu hồi đất bao gồm cả đất ở nông thôn đất nông nghiệp đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp phục vụ cho việc phát triển các dự án kinh tế xã hội xây dựng cơ sở hạ tầng công trình công cộng Đi kèm với quá trình thu hồi đất là công tác bồi thường cho những người dân có đất bị thu hồi. Muốn bồi thường được thỏa đáng thì việc định giá đất để tính tiền bồi thường một cách chính xác đúng quy định pháp luật là yêu cầu tất yếu. Bài viết đề cập đến các quy định pháp lý hiện hành về định giá đất phục vụ bồi thường khi nhà nước thu hồi đất và tình hình thực tế của công tác định giá đất để tính tiền bồi thường tại khu vực nông thôn ở nước ta những vấn đề còn tồn tại và đề xuất một số giải pháp nhằm khắc phục các vấn đề đó. Từ khóa Định giá đất nông thôn bồi thường thu hồi đất 1. Đặt vấn đề Song song với quá trình công nghiệp hóa hiện đại hóa đất nước là quá trình đô thị hóa cũng đang diễn ra nhanh chóng. Việc biến các khu vực nông thôn trở thành thành thị dẫn tới việc nhà nước phải thu hồi đất tại khu vực nông thôn phục vụ cho các mục đích như xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội quốc phòng an ninh phát triển đô thị mới Để đảm bảo cho quá trình thu hồi đất diễn ra thuận lợi nhanh chóng thì định giá đất phục vụ bồi thường chính xác theo đúng pháp luật nhằm đảm bảo hài hòa các lợi ích cho người dân có đất bị thu hồi cho nhà nước và cho doanh nghiệp là vô cùng cần thiết. Tuy nhiên thực tế hiện nay vẫn còn nhiều vấn đề chưa thực sự thỏa đáng diễn ra xung quanh công tác xác định giá đất khu vực nông thôn khu nhà nước thu hồi cần phải được nghiên cứu và giải quyết. 2. Những quy định của Nhà nước về định giá bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi tại khu vực nông thôn Nghị định 69 2009 NĐ- CP Quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất
