Bài viết "Tăng cường các khoản thu tài chính từ đất đai theo cơ chế thị trường tại Việt Nam" trình bày một số vấn đề lý luận liên quan đến các khoản thu tài chính từ đất đai và thực trạng thực hiện thu ngân sách nhà nước từ đất đai tại Việt Nam nhằm chỉ ra những hạn chế và nguyên nhân làm cơ sở đề xuất giải pháp tăng thu ngân sách nhà nước từ đất đai. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết! | TĂNG CƯỜNG CÁC KHOẢN THU TÀI CHÍNH TỪ ĐẤT ĐAI THEO CƠ CHẾ THỊ TRƯỜNG TẠI VIỆT NAM TS. Phạm Phương Nam PGS. TS. Phan Thị Thanh Huyền1 1 Khoa Quản lý Đất đai Học viện Nông nghiệp Việt Nam Điện thoại email ppnam@ Tóm tắt Bài viết trình bày một số vấn đề lý luận liên quan đến các khoản thu tài chính từ đất đai và thực trạng thực hiện thu ngân sách nhà nước từ đất đai tại Việt Nam nhằm chỉ ra những hạn chế và nguyên nhân làm cơ sở đề xuất giải pháp tăng thu ngân sách nhà nước từ đất đai. Những hạn chế chính là xác định giá đất khi giao đất cho thuê đất chưa đảm bảo nguyên tắc phù hợp với giá thị trường chưa có quy định điều tiết giá trị tăng thêm từ đất do Nhà nước đầu tư hay doanh nghiệp đầu tư quy định về thu hồi đất thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội còn bất cập quy định về thu tiền sử dụng đất tiền thuê đất chưa phù hợp. Để tăng nguồn thu từ đất đai cần đổi mới chính sách tài chính về đất đai đẩy mạnh thu hồi đất theo quy hoạch tạo quỹ đất sạch để đấu giá thay đổi thuế suất thuế sử dụng đất phi nông nghiệp xây dựng hệ thống tin đất đai hiện đại thu hồi đất cho các mục đích khác nhau phải dựa trên cơ chế thị trường về giá đất và cần có quy định phân chia giá trị tăng thêm từ đất mà không do chủ sử dụng đất đầu tư. Từ khóa Cơ chế thị trường đất đai giải pháp khoản thu tài chính STRENGTHENING FINANCIAL REVENUES FROM LAND UNDER SOCIALST ORIENTED MARKET MECHANISM IN VIETNAM Abstract The paper presents some theoretical issues related to the financial revenues from land and the reality of the implementation of state budget revenues from land in Vietnam to point out the limitations and causes as the basis for the increasing State budget. The main limitations are determining land prices when allocating or leasing land what are not in accordance with the market price principles there is no regulation of added value from land invested by the State or enterprises regulations on land acquisition for implementation of socio-economic .
