Luật Đất đai hiện hành đã trải qua gần 10 năm thực thi trong thực tiễn đời sống, đã góp phần phân bổ nguồn tài nguyên đất đai - hạ tầng cho phát triển kinh tế đất nước và góp phần hình thành thị trường bất động sản hiện nay. Tuy vậy, những chồng chéo pháp luật giữa Luật Đất đai và các luật chuyên ngàn cùng những bất cập trong hướng dẫn và thực thi luật đang đặt ra yêu cầu cấp bách sớm sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai trong thời gian tới để phục vụ phát triển kinh tế và đảm bảo quyền lợi của doanh nghiệp và người dân. | RÀ SOÁT BẤT CẬP LUẬT ĐẤT ĐAI VIỆT NAM NĂM 2013 VÀ YÊU CẦU SỬA ĐỔI BỔ SUNG TRONG THỜI GIAN TỚI TS. Nguyễn Trọng Điệp Khoa Luật Đại học Quốc gia Hà Nội ThS. Nguyễn Tiến Đạt Khoa Luật Kinh tế Học viện Chính sách và Phát triển Tóm tắt Luật Đất đai hiện hành đã trải qua gần 10 năm thực thi trong thực tiễn đời sống đã góp phần phân bổ nguồn tài nguyên đất đai - hạ tầng cho phát triển kinh tế đất nước và góp phần hình thành thị trường bất động sản hiện nay. Tuy vậy những chồng chéo pháp luật giữa Luật Đất đai và các luật chuyên ngàn cùng những bất cập trong hướng dẫn và thực thi luật đang đặt ra yêu cầu cấp bách sớm sửa đổi bổ sung Luật Đất đai trong thời gian tới để phục vụ phát triển kinh tế và đảm bảo quyền lợi của doanh nghiệp và người dân. Từ khóa Sửa đổi luật đất đai Rà soát bất cập 1. ĐẶT VẤN ĐỀ Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá là tư liệu sản xuất đặc biệt là tài sản nguồn lực to lớn của đất nước quyền sử dụng đất là hàng hoá đặc biệt. Khai thác sử dụng hợp lý hiệu quả và tiết kiệm tài nguyên đất bảo đảm hài hòa các lợi ích của Nhà nước người sử dụng đất và nhà đầu tư trong sử dụng đất đai như nguồn lực cho sự phát triển của đất nước là yêu cầu nhất quán được đặt ra từ khi Luật Đất đai năm hiện hành được thông qua từ năm 2013. Tuy nhiên thực tiễn thi hành Luật Đất đai sau 10 năm đang bộc lộ nhiều bất cập trong quy định ảnh hưởng tới hiệu quả quản lý và sử dụng nguồn tài nguyên quan trọng này. Ngày 31 10 2012 Ban Chấp hành Trung ương khóa XI ban hành Nghị quyết số 19-NQ TW về tiếp tục đổi mới chính sách pháp luật về đất đai trong thời kỳ đẩy mạnh toàn diện công cuộc đổi mới tạo nền tảng để đến năm 2020 nước ta cơ bản trở thành nước công nghiệp hóa theo hướng hiện đại gọi tắt là Nghị quyết 19-NQ TW trong đó đặt ra yêu cầu rà soát tổng kết thi hành Luật Đất đai năm 2013 trên toàn quốc để làm cơ sở cho quy trình ban hành một đạo luật Đất đai mới phù hợp hơn với bối cảnh Việt Nam thời gian tới. 2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU METHOD Nghiên cứu tài liệu Việc .
