Bài viết này của tác giả nhằm phân tích chỉ ra các hạn chế, bất cập, từ đó đề xuất một vài kiến nghị nhằm góp phần sửa đổi, hoàn thiện luật đất đai cũng như nâng cao hiệu quả thực hiện luật đất đai về vấn đề này. | Vấn đề quyền của người sử dụng đất trong thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Luật Đất đai 2013 Họ và Tên Thị Bích Liễu Bộ môn Luật Kinh doanh-Khoa Luật-Đại học Quốc gia Hà Nội Nhà E1 144 Xuân Thủy Cầu giấy Hà Nội Việt Nam Số ĐT 0913575525 Email bichlieu61520@ TẮT BÀI VIẾT Luật Đất đai năm 2013 là đạo luật đất đai thứ tư được Nhà nước ta ban hành kể từ thời điểm nước ta bắt đầu công cuộc đổi mới chuyển đổi nền kinh tế từ nền kinh tế kế hoạch hóa tập trung sang nền kinh tế thị trường có định hướng XHCN. Luật Đất đai năm 2013 được ban hành đánh dấu mốc quan trọng trong đổi mới điều chỉnh pháp luật đối với các quan hệ đất đai ở nước ta. Trên nền tảng chế độ sở hữu toàn dân về đất đai Luật đã qui định mở rộng khá nhiều quyền đối với người sử dụng đất so với các đạo luật đất đai đã dược ban hành trước đó Luật đã có nhiều qui định nhằm bảo đảm thực hiện quyền của người sử dụng đất trong đó có quyền được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của người sử dụng đất. Tuy nhiên thực tế sau hơn bảy năm thực hiện cho thấy nhiều qui định của Luật Đất đai 2013 chưa đi vào cuộc sống vấn đề quyền của người sử dụng đất vẫn chưa được bảo đảm trong đó quyền quan trọng nhất của người sử dụng đất là được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không được bảo đảm. Điều này gây nhiều khó khăn trở ngại rất lớn cho người sử dụng đất khi thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình với tư cách là người sử dụng đất. Bài viết này của tác giả nhằm phân tích chỉ ra các hạn chế bất cập từ đó đề xuất một vài kiến nghị nhằm góp phần sửa đổi hoàn thiện luật đất đai cũng như nâng cao hiệu quả thực hiện luật đất đai về vấn đề này. DUNG Luật Đất đai năm 2013 là đạo luật đất đai thứ tư được Nhà nước ta ban hành kể từ thời điểm nước ta bắt đầu công cuộc đổi mới chuyển đổi nền kinh
