Bài viết này bình luận về Án lệ 04/2016/AL. Án lệ này có thể được coi là một trong những án lệ lớn của Việt Nam, được sử dụng rất nhiều trong thực tiễn, có tính hữu dụng cao cũng như có tính thuyết phục, hợp lí, phù hợp với pháp luật nước ta. | BÌNH LUẬN ÁN LỆ 04 2016 AL Trương Kỳ Danh Trường Đại học Kinh tế - Luật Đại Học Quốc Gia Thành Phố Hồ Chí Minh. Tóm tắt Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 nước ta quy định Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp tài sản chung là bất động sản. Tuy nhiên trên thực tế thường xuyên gặp trường hợp người chồng người vợ định đoạt tài sản chung người còn lại biết không phản đối và có những ứng xử thể thiện họ chấp nhận việc định đoạt tài sản chung đó. Quyết định giám đốc thẩm số 04 2010 QĐ-HĐTP ngày 03-3-2010 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao đã có hướng giải quyết cho tình huống nêu trên. Và hướng giải quyết đấy đã được phát triển thành Án lệ 04 2016 AL. Án lệ này có thể được coi là một trong những án lệ lớn của Việt Nam được sử dụng rất nhiều trong thực tiễn có tính hữu dụng cao cũng như có tính thuyết phục hợp lí phù hợp với pháp luật nước ta. Bài viết này bình luận về Án lệ 04 2016 AL. Từ khóa Án lệ Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Định đoạt tài sản chung của vợ chồng Xác lập quyền sở hữu theo thỏa thuận. I. Khái quát về Án lệ 04 2016 AL Án lệ số 04 2016 AL được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 06 tháng 4 năm 2016 và được công bố theo Quyết định 220 QĐ-CA ngày 06 tháng 4 năm 2016 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao. 1. Nguồn án lệ Quyết định giám đốc thẩm số 04 2010 QĐ-HĐTP ngày 03-3-2010 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao về vụ án Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại thành phố Hà Nội giữa nguyên đơn là bà Kiều Thị Tý ông Chu Văn Tiến với bị đơn là ông Lê Văn Ngự người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là bà Lê Thị Quý bà Trần Thị Phấn anh Lê Văn Tám chị Lê Thị Tường anh Lê Đức Lợi chị Lê Thị Đường anh Lê Mạnh Hải chị Lê Thị Nhâm. 2. Khái quát nội dung của án lệ . Tình huống án lệ Trường hợp nhà đất là tài sản chung của vợ chồng mà chỉ có một người đứng tên ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất đó cho người khác người còn lại .
